Myytävät asunnotOuluToivoniemi
KT1405577OuluEUR160000Oulu Rotuaari
55,5 / 55,52h, k, kph/wc, parv.

Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu

160 000,00 €Velaton hinta
154 539,90 €Myyntihinta
55.5Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Mikä sijainti, ja mikä upea kulmahuoneisto!

  • Tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu koti
  • Erinomaiset säilytysratkaisut
  • Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet
  • Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö

Upea kulmahuoneisto Toivoniemessä Tämä koti sykähdyttää jo ensinäkemällä. Viidennen kerroksen rauhallinen päätyasunto, josta avautuvat poikkeuksellisen kauniit meri- ja jokisuistonäkymät useaan ilmansuuntaan. Maisemat vaihtuvat vuodenaikojen mukana, ja omalta parvekkeelta voit seurata jopa Veikkausliigaa skä muita Raatin tapahtumia. Asunnossa on juuri valmistunut kattava ja tyylikäs remontti, jossa on huolellisesti uusittu kaikki pinnat kaapistoineen ja kodinkoneineen. Erillinen keittiö sisältää runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä integroidut ja laadukkaat kodinkoneet. Tilava makuuhuone lasiliukuovien takana tarjoaa yksityisyyttä ja erinomaiset säilytysratkaisut. Valoisa olohuone jatkuu kaakon suuntaiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit upeissa maisemissa. Kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu ja viimeistelty tasokkaasti. Myös taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa. Viime vuosina on toteutettu laajat remontit, kuten LVIS-saneeraus, vesikattojen ja piha-alueiden kunnostus, hissien uusiminen sekä julkisivuremontti. Meneillään oleva ikkuna- ja parvekeovien uusiminen on jo valmistunut tämän asunnon osalta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Tässä on pala Oulun historiaa arvostetulla ja halutulla alueella omassa rauhassa, mutta silti lähellä kaikkea. Viidennen kerroksen päätykoti yhdistää modernin remontin ja klassisen arkkitehtuurin, sekä ainutlaatuiset puisto- ja jokisuistonäkymät. Tämä koti tulee ehdottomasti nähdä paikan päällä. Olethan yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405577
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiToivoniementie 9, 90500 Oulu
KaupunginosaToivoniemi
Huoneluku2h, k, kph/wc, parv.
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros5/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaAutopaikat taloyhtiöltä jonotusperiaatteella
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2017 & 2025, muu huoneisto 2025
Korjaus- ja muutostyöt2017 kylpyhuone uusittu, 2025 kylpyhuoneen kalusteet uusittu, keittiö uusittu kodinkoneineen, koko huoneiston pinnat uusittu (seinät maalattu, lattiat uusittu: Bjelin kovetettu puu/tammi, katot), makuuhuoneen säilytysjärjestelmät asennettu, sähköt uusittu, ikkunat sekä parvekkeen ovi on uusittu taloyhtiö toimesta.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTäysin 2025 remontoitu erillinen tyylikäs keittiö, missä paljon laskutilaa ja kaapistoja. Keittiöstä on kulku liukuoven kautta makuuhuoneeseen. Varustus: Mielen jääkaappi/pakastin, uuni-mikroaaltouuni yhdistelmä, induktiotaso integroidulla liesituulettimella, integroitu astianpesukone, kashmirin sävyiset kaapistot, epäsuorat valaistukset.
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu v. 2017 LVIS saneerauksen yhteydessä. Vuoden 2025 remontin yhteydessä uusittu vesikalusteet, sekä allas- ja peilikaapistot. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
OlohuoneOlohuoneesta on kaunis vesinäkymä ja käynti parvekkeelle. Liukuovi makuuhuoneeseen.
MakuuhuoneTyylikkäät koko päätyseinän kattavat peililiukuovi -kaapistot, missä hengari- hylly- ja laatikostotilaa, kaapistoissa epäsuorat valaistukset
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lasiliukuovet
LaajakaistayhteysKaapelin kautta
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään DNA
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero ja vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovetettu puulattia (Bjelin tammi)
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovetettu puulattia (Bjelin tammi)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKovetettu puulattia (Bjelin tammi)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä on peilikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 539,90 €
Velkaosuus5 460,10 €
Velaton hinta160 000,00 €
Hoitovastike216,45 €/kk
Rahoitusvastike61,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,50 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu eli tietoliikennevastike on 7,00 €/kk. Tuleva rahoitusvastike ikkuna-, katos-, ja kaukolämpöhankkeesta 76,48 €/kk. Yhtiölainaosuus arvioitu tälle huoneistolle noin 11.191,77 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mikontorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2626.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/korjaaminen. 2024: Ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu. 2023: Ala-aulan kunnostus. 2021: Käyttöveden siirrin uusittu. 2020: Talotikkaiden poisto. 2020: Vesikatte uusittu. 2019: Hissi ja lukitus uusittu. 2017: LVIS-saneeraus (Nousuviemärit ja huoneistoviemärit uusittu, kylpyhuoneet remontoitu, huoneistojen käyttövesiputket uusittu, sähköjärjestelmä uusittu), porraskäytävän huoltomaalaus. 2011: Pohjaviemäri uusittu. 2010: Viemäreiden kuvaus. 2009: Julkisivu- ja parvekekunnostus, katon maalaus. 2005: Pihan kunnostus. 2002: Syöksytorvien maalaus, ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus. 2001: Tonttijohtojen uusiminen. 2000: Käyttövesiputkistojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä; 2025: Rakennuksen edessä olevien kukka-altaiden purku, katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, alueen lämpöverkoston uusinta muiden taloyhtiöiden kanssa. 2025-2026: Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2026: Patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö, kiinteistön kuntoarvion laadinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioitu huoneistokohtainen lainaosuus löytyy hankerahoituslaskelmasta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 5 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2451.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRaatin urheilukeskus (n. 0.6 km), Oulun keskusta (n. 1 km)
KoulutKoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.6 km), Lidl (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo, p. 0405801305, leeni.alatalo@km.fi tai Lauri Kilpelä, p. 050 448 4840, lauri.kilpela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
Vastuullista välittämistä