116 m² / 116 m²4h, k, rt, kph, wc, perveke

Torikatu 58, Heinäpää, Oulu

195 000,00 €Velaton lähtöhinta

189 812,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Valoisa ruokailutila keittiön jatkeena

Erittäin tilava olohuone isoine ikkunoineen

Yhtiön sauna/uima-allastilat

Yhtiön uima-allas

Valoisa ruokailutila keittiön jatkeena

Erittäin tilava olohuone isoine ikkunoineen

Yhtiön sauna/uima-allastilat

Yhtiön uima-allas

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Tilava kaupunkikoti kivalla paikalla ! Valoisa läpitalon huoneisto, jossa mm. tilava olohuone, jonka vieressä ruokailutila ja keittiö. Ruokailutilasta käynti parvekkeelle, joka avautuu sisäpihan puolelle. Tilavat ja kodikkaat makuuhuoneet. Nämä ovat omassa "osastossaan" ja kylpytila sekä erillinen wc näiden tuntumassa. Kylpyhuoneessa tehdään remontti 01/2026 aikana. Tämä on tilava kaupunkikoti loistopaikalla lähellä keskustan kaikkia palveluja. Yhtiö on pidetty ja huollettu ja osakkaiden käytössä on uima-allasosasto. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405206

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorikatu 58, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku4h, k, rt, kph, wc, perveke

Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala116 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoidaan yhtiön toimesta 01/2026

Korjaus- ja muutostyötKeittiön modernisointi v. 2020, makuuhuoneiden lattioiden ja seinien maalaukset v. 2020. Wc -pöntön vaihto yhtiön puolesta v. 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminenn 2 kk kaupasta tai sovitusti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, keittiötä modernisoitu v. 2020. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen ja keittiön väliin avautuu ruokailutila. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu (v. 2020)

MakuuhuoneLattia: Parketti (maalattu tummalla sävyllä v. 2020). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 812,32 €

Velkaosuus5 187,68 €

Velaton lähtöhinta195 000,00 €

Hoitovastike464,00 €/kk

Rahoitusvastike135,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä599,29 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Meritori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1255 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliMuu

Teräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ullakkokomerot (poislukien huoneistot 17-20), ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, mankeli, väestönsuoja. Varastovuokra 10,00 €/kpl/kk, saunamaksu 15 €/kpl/kk

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus, vesikaton kate uusittu 1998. Jätekatos rakennettu, uima-altaan suodatinkoneisto uusittu 2002. Puisteluparvekkeelle asennettu lasitus 2004. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, sauna- ja uima-allasosasto kunnostettu 2005. Elementtisaumat uusittu 2006. Torikadun puoleiset ikkunat uusittu 2008. Porraskäytävän ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta 2009. Ulkoportaat pinnoitettu 2010. Uima-altaan magneettiventtiili ja uima-allaspumpun uusiminen 2011. Huoneistojen kerrostaso-ovet pinnoitettu, lukot uusittu 2012. Lämmönvaihdin, lämpimän käyttöveden vaihdin ja hissin nopeuden rajoittajan köysi uusittu 2013. Torikadun puolen julkisivun maalauskunnostus 2014. Ulko-oven koodilukitus 2015. Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2017. Pihan puolen julkisivujen maalauskunnostus 2018. Vesikate uusittu, uima-altaan kaakeliasumojen uusinta saumaus, katolla olevien koneiden sähkökaapeleiden uusiminen, Iv-kanavien puhdistus 2020. Iv-koneen uusiminen, uima-altaan putkien uusiminen muovisiksi ja uima-altaan laaja huolto, tonttiaidan uusiminen 2023. Hissin peruskorjaus ja uusiminen, hypridi- ja sähköautojen latausspisteiden kartoitus 2024. Räystään alla olevien seinäpeltilevyjen kiinnitysten uusiminen, uima-altaan pintavahdin anturin uusiminen 2025. Aulan lasituksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus / kuvaus, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuksen toteuttaminen autopaikoille 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1337 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHeinätorin koulu n. 0,1 km, Lähin päiväkoti n. 0,5 km, Lidl n. 0,4 km, Sokos Herkku n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,01 km

HarrastuksetKauppakeskus Valkea n. 0,7 km, Kreikkalainen ravintola n. 0,1 km, Kuntoilukeskus n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu271 kertaa