52 m² / 52 m²2h, k, kph /wc

Nokelantie 40, Nokela, Oulu

50 000,00 €Velaton lähtöhinta

41 841,44 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Omaa käyttöön tai sijoitukseen, kulmahuoneisto!

Iso kaksio, hyvä pohjaratkaisu
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Mikä sijainti, lähellä palveluita

Heti vapaa kulmahuoneisto! Tämä kaksio sopii hyvin niin omaan, kuin myös sijoituskäyttöön. Asunto on siistissä peruskunnossa ja pohjaratkaisua on mahdollista muokata myös avarammaksi ja sopii nykyisellään erinomaisesti myös kimppa-asunnoksi. Taloyhtiössä on hissi, se on hyvin hoidettu ja kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien ja tulevaisuuden potentiaalin johdosta - Oulun yliopiston uusi kampus rakentuu sairaalan viereen vain kahden kilometrin päähän. Sovi esittely ja mennään katsomaan asuntoa paikanpäälle, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405037

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNokelantie 40, 90150 Oulu

KaupunginosaNokela

Huoneluku2h, k, kph /wc

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

AutopaikkaJonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on tyydyttävässä peruskunnossa. Asunto tarjoaa mainion pohjan joko sellaisenaan asumiseen tai remonttia suunnittelevalle.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on uusittu arviolta 2000-luvulla. Keittiö on uusittu arviolta 2010-luvulla.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, valurauta lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Saniteettitilatwc-istuin, peilikaappi valolla, allashanalla, pesukoneliitäntä, suihku.

OlohuoneKaapistot

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, valot katosta mitä on

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätmaalattu, välitilassa:laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta41 841,44 €

Velkaosuus8 158,56 €

Velaton lähtöhinta50 000,00 €

Hoitovastike253,79 €/kk

Rahoitusvastike80,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,26 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 12 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokelantie 40

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4223 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra5500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1978: Kaukolämpöön. 1990: Kaapeli-TV. 1993: Ikkunat uusittu. 1998: Pyykinpesukone uusittu. 1999: Nokelantie 42 vesikourut ja syöksyt uusittu. 2000: Porraskäytävät maalattu. 2003: Hissi asennettu. 2003: Ulko-ovet uusittu. 2011: Käyttövesiputket uusittu. 2012: Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus. 2013: Vesikaton kunnostus ja saostuskaivon ohitus. 2015: Jätteiden keräyspisteen uusiminen. 2017: Porraskäytäviin led-liiketunnistin valaistus. 2017: Pihavalaisimia uusittu led-valaisimiin. 2017 Lipputanko uusittu. 2018: Lukitukset uusittu. 2022: Salaojasaneeraus ja autopaikkojen muutos lataukseen sopiviksi sis. sokkelien korjaukset. 2023: Rakennettu pumppaamo asuinrakennusten viemärivesien pois johtamiseksi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoterveselvityksellä: Teetetään katon kunnon tarkastus 2025. Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet venttiilit 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2272 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintulammen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Höyhtyä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa