Myytävät asunnotOuluNiittyaro
KT1404538OuluEUR98000Oulu Rotuaari
78 / 783h, k, s, las.parv

Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu

98 000,00 €Velaton lähtöhinta
97 971,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu
Sauvojantie 2, Niittyaro, Oulu

    Niittyaron Sauvojantieltä vapautuu nyt kaunis kolmio uudelle omistajalle. Asuntoa on vaalittu huolella ja siitä huokuu lämminhenkinen kodikkuus. Tilankäyttö on käytännöllinen : olohuone ja ruokailutila ovat vierekkäin ja ruokailutila jatkuu vaaleasävyiseen keittiöön, josta löytyy mukavasti sekä säilytystilaa että työskentelytasoa. Ruokailutilasta pääset myös reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, joka erityisesti kesäisin on kuin lisähuone. Tilavia makuuhuoneita on kaksi, ja voit tarpeen mukaan pitää toista vaikka työ/vierashuoneena tai lastenhuoneena. Kylpytilat on remontoitu kauniisti v. 2014 ja lisäksi kodissa on erillinen wc. Yhtiön rakennukset on sijoitettu niin, että sisäpiha rajautuu autokatosten avulla suojaisaksi ja rauhalliseksi alueeksi. Yhteydet Niittyaro/Koskelasta ovat hyvät sekä yliopiston että teknologiakylän suuntaan sekä Tuiraan ja keskustaan. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja kaikki kattavat peruspalvelut 1-2 kilometrin päästä. Ulkoilureitit ovat mainiot heti kotiovelta. Lähellä on lenkkipolkuja, hiihtolatu jne. Tervetuloa ostamaan omaksi! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404538
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSauvojantie 2, 90560 Oulu
    KaupunginosaNiittyaro
    Huoneluku3h, k, s, las.parv
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    TerassiEi
    AutopaikkaKatospaikat ja pistokepaikat varaustilanteen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Paljon ylläpitäviä päivityksiä vuosien varrella
    Korjaus- ja muutostyötSeinäpinnat uusittu (suurimmaksi osaksi lastulevyt vaihdettu kipsilevyihin) ja maalaus 2014. Makuuhuoneiden lattioiden muovimattojen vaihto laminaattiin v. 2014. Valaistuksen uusiminen (olohuone, keittiö, wc, kylpytilat) v.2014. Wc -remontin yhteydessä uusittu käsiallas, kaapistot, ja pinnat maalattu. Pistorasioiden ja katkaisinten vaihto 2014. Liukuovikaapistot v. 2017. Parvekkeen sisäkattoon palokatkon asennus v. 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2014, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc remontoitu v. 2014 (wc remontin yhteydessä uusittu käsiallas, kaapistot). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneSeinälevyt vaihdettu uusiin kipsilevyihin v. 2015. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta97 971,69 €
    Velkaosuus28,31 €
    Velaton lähtöhinta98 000,00 €
    Hoitovastike344,25 €/kk
    Rahoitusvastike2,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,16 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sauvojantie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5852 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Oulu Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Dna)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton saneeraus 1992. Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen (B- ja C-talot) 1993. Lämpöjohtotekn. uusimistyö (lämmönsiirrin ja hanoja) 1994. Elem.saumaukset, julkisivujen maalaukset, parvekekorjaukset 1999. Bauer vedenkäsittelylaite 2002. IV-nuohous 2010. Vesikatteen, ulko-ovien sekä lukituksen ja tonttivesijohdon uusiminen 2012. Puiden poistot, penkkien hankinnat, hiekkalaatikon hiekan vaihto ja suojuksen hankinta, grillikota, lämmityskoteloiden uusinta, pihavalaisinten hämäräkytkinten asennus 2013. Tuoksuvatukoiden poistaminen piha-alueelta, kaadettujen puiden kantojen jyrsinnät ja turvalaatat kiikun alle 2014. Huoneistojen märkätilojen tarkastukset, autokatoksen, varastojen ja roskakatoksen teräsosien maalaus, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015. A1, A3 ja C19 huoneistojen pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus (vesieristetasoon), julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu, viemäreiden kuntotutkimus, käyttöveden kuntoarvio 2017. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja automatiikan uusiminen sekä verkoston huuhtelu ja tasapainotus nykyisillä venttiileillä, tarvittavilta osin patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2018-2020. Bauer-vedenkäsittelylaitteen käytöstä poisto 2020. Julkisivuremontti 2020. Luhtikäytävien ylätasanteen holkkalistojen auenneet saumat korjattu, A-talon porrashuoneiden liikuntasaumojen aukaisu ja kittaus, yläkerran tasojen nurkkalistat ja rajapinnat tasoitettu, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä ja maisemointi, B-talon patteriverkoston vuodon paikkaus, Kahden koivun kaato A-talon nurkalta, Ulkovalasituksen uusiminen 2021. Osittainen ikkunapeltien ja -puitteiden maalaus 2022. C27 ja 28 kosteusvauriokorjaus, C26 putkivuodosta aiheutunut vahingon korjaus, B12 kattovuodosta aiheutunut vesivahingon korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/puhdistaminen 2023. Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö vaihdettu, kaivopaketti vaihdettu B- ja C-talon kulmalla, katon korjauksia, energiatodistuksen päivitys 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Alipainetuulettimien asennus, mahdollinen kattokaivojen suurentaminen, käyttövesiputkien suunnittelijan valinta, käyttövesiputkien uusiminen, lämpökanaalinen uusiminen tarvittaessa, suunnitelmat täsmentyvät, kun kuntoarvio ja PTS-suunnitelma valmistuvat vuoden 2025 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1946 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoskelan koulu n. 0,5 km, Koskelan ja Simpsin päiväkodit n. 0,7 km, Lähikauppa n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,25 km
    HarrastuksetKirjasto n. 0,7 km, Teknologiakylä n. 2 km, Oulun keskusta n. 4,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu407 kertaa
    Vastuullista välittämistä