47 m² / 47 m²2h, kk, kph, las.parveke

Purjehtijantie 6, Koskela, Oulu

50 000,00 €Velaton lähtöhinta

50 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Hyvä sijainti

Siistikuntoinen, edullinen koti
Palvelut lähellä
Lähellä yliopisto, Teknologiakylä jne

Heti vapaa, edullinen koti hyvällä sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin Koskela/Niittyaron alueella. Yhtiö sijaitsee rauhallisen tien varrella ja yhteydet ovat mainiot sekä yliopiston ja Teknologiakylän suuntaan sekä Tuiraan ja keskustaan. Asunto on siistissä kunnossa, mutta voit tehdä omia päivityksiäsi ja viihdyt pitkään. Keittiö ja olohuone ovat toistensa yhteydessä, ja niistä on käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja valoisa. Samoin kylpyhuone on tilava ja siistikuntoinen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhteiset tilat ovat siistit. Soita ja kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Tiistai 4.11.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403672

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPurjehtijantie 6, 90560 Oulu

KaupunginosaKoskela

Huoneluku2h, kk, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontti suositus taloyhtiöltä.

Korjaus- ja muutostyöt1998: Kylpyhuoneremontti. 2012: Pintaremontti, lattialaminaatti laitettu, tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu. Väliovet ja listat maalattu, eteisen katto paneloitu. 2016: Kylpyhuoneen kattopaneelin uusiminen. 2020: Parvekeoven uusiminen, ikkunoiden sisäpuitteiden maalaus ja kahvojen yms. uusiminen. 2021: Uusi liesituuletin. 2024: Makuuhuoneeseen asennettu ilmanvaihtoventtiili. 2025: Pintaremontti, sinät maalattu, patterit maalattu, pistorasiat uusittu, wc- istuin ja keittiön hana uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Makuuhuonemakuuhuoneessa siirtoilmaventtiili

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Laajakaistayhteys10 M netti / DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta50 000,00 €

Hoitovastike246,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,40 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Purjehtijankoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3472.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra4674.18 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTeräsbetoni elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus, IV- kanavat puhdistettu 1999. Vesikato uusittu 2003. Ikkunapuitteiden ja parvekeovien puunsuojakäsittely, saunaosasto kunnostettu 2004. Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2006. Lukitusjärjestelmän uusiminen, lV / KV vaihtimien uusiminen 2011. Taloviemärin osittainen uusiminen 2012. A-rapun asuntojen tuuletusluukkuihin lisätty korvausilmaventtiilejä 2013. Vesikalusteiden tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2014. B-rapun huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiilit, ikkunoide, arvekkeiden kunnostusta ja maalausta 2015. IV-kanavien nuohous, kosteiden tilojen tarkastus sekä vesikaton PTS kartoitus 2017. Elementtisaumausten uusiminen ja katon läpivientien saumaukset sekä saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen sekä saunatilojen patterien kunnostuksia 2019. Parvekeovet uusittu 2020. Vesikaton PTS raportti 2022. Märkätilakartoitus, alkupeäisten kylpyhuoneisden kunnostus ja kaivojen vaihto 2023. Katon tarpeelliset huoltokorjaukset, palovaroittimien hankinta ja kunnossapito siirtyy taloyhtiön vastuulle 2024. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä 2025-2029: Lämmitysverkoston läpikäynti 2025- 2029. Ikkunoiden huolto/ tiivistys 2025- 2028. Parvekkeiden palokatkot (tällä hetkellä taloyhtiöön ei saa laittaa uusia parvekelasituksia) 2025- 2028. PTS / kuntoarvio / kuntotutkimus (ei katto) 2026- 2027. Piharemontti, slvitys sähköautojen latauspaikkatarpeesta ja -valmiudesta 2026- 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1354 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNiittyaron urheilukeskus (n. 0.7 km)

KoulutTuiran koulu väistötilat (n. 1.4 km)

PäiväkotiSimpsin Päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Koskela (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191/lea.viitala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa