79 m² / 79 m²3h, k, kph, vh +las.parv
Maahisentie 1, Puolivälinkangas, Oulu
69 000,00 €Velaton hinta
50 465,82 €Myyntihinta
79 m²Maahisentie 1, Puolivälinkangas, Oulu
Pauliina Pirilä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 240 8753
Tervetuloa Maahisentien rauhaan, hyvin hoidettuun taloyhtiöön rauhallisella paikalla! Loistava aihio toteuttaa omia remonttihaaveita ja luoda tästä unelmien koti. Sijainti ja maisemat on mukavan rauhalliset ja valoa tähän läpitalon huoneistoon pääsee huoneiston molemmin puolin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2007-2008 ja yhtiössä muutoinkin isommat remontit pitkälle tehtynä. Loistava valinta omaksi kodiksi, sijoitukseen tai vaikka flipattavaksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402329
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaahisentie 1, 90550 Oulu
KaupunginosaPuolivälinkangas
Huoneluku3h, k, kph, vh +las.parv
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Siisti, isolta osalta alkuperäiskuntoinen huoneisto. Kylpyhuone uusittu 2007-2008 yhtiön remonttien yhteydessä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, käsienpesuallas, bidee, wc-istuin
OlohuoneKulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko, sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta50 465,82 €
Velkaosuus18 534,18 €
Velaton hinta69 000,00 €
Hoitovastike284,53 €/kk
Rahoitusvastike207,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,16 €/kk
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy RM-Maahisentie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8283.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra8500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy Oulu
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto x 4, askarteluhuone, kaapeli-tv, laajakaista (2M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköverkon korjaukseen liittyvä rakennesuunnittelu
2022 Ajantasapiirustusten laadinta, sähköverkon selvitys ja suunnittelu, sähkökeskuksen korjaukset
2021 Sähkön määräaikaistarkastus, väestönsuojan tarkastus ja kunnostus
2020 Saunan ohjausyksiön palamisen vauriokorjaus, kameravalvonnan käyttöönotto,
2019 Kylmäkellarin haitta-aineiden selvitystyö,
2018 IV-kanavisto nuohottu ja säädetty, kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen,
2017 Pesutuvan lattian pinnoittaminen ja padotusventtiilin uusiminen,
2016 Julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit, ulko-ovet, katto uusittu, hissit peruskorjattu sekä IV-kone uusittu,
2015 Yhtiön pohjaviemärin sukitus, vanhan sakokaivon täyttö,
2012 Rakennuksen päätyjen rappauskorjaus,
2011 Saunojen lauteet uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, D-rapun spk uusittu
2009 Lämmityksen tasapainotus,
2008 Lukot uusittu, käyttövesijohdot, viemärit ja huoneistojen märkätilat saneerattu
2007 Antenniverkko kunnostettu, käytävien maalaus ja lattioiden uusiminen,
2007-2008 Käyttövesijohtojen, viemäreiden ja huoneistojen märkätilat saneerattu,
2006 Tonttivesijohto uusittu,
2003 Talosauna ja yhteiset pesuhuoneet uusittu,
2002 Katto ja rännit maalattu ja tiivistetty,
1999 LVI-remontti, lämmönvaihdin ja linjasäätö,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:
Pölytys- ja kuivaustelineiden ja vanhan lipputangon jalustan poisto. Roska-astioiden aidan kunnostus, kosteuskartoitus rakenteita rikkomatta, paneelauksien huoltokäsittely, tiivisteiden ja ovitopparien uusiminen, suihkusekoittimien ja keittiö-/pesuallashanojen osittainen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen.
Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu käynnistetty 2021 keväällä. Mahdollinen antenni-sähköverkon ja pihan peruskorjaus tehtäneen aikaisintaan 2025-2026. Saunojen perukorjauksia selvitetään vuoden 2025 aikana. Palovaroittimet tullaan uusimaan pelastuslain mukaiselle tasolle 2025 aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on limiittitili 30 00,00€ (tili ei käytössä, kun talous on kunnossa ja maksuvalmius hyvä). Saunavuorot hoitaa isännöitsijä yhdessä huoltoyrityksen kanssa. Kylmäkellarin jäähdytyslaitteisto rikkoutunut kesällä 2021. Ei enää korjata kylmäkäyttöön. Osakkeenomistajan teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta-ainekartoitus ja toimitettava raportti taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Yhtiössä käytössä taloyhtiökohtainen kunnossapito- ja muutostyöohje.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4055 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPaulaharjun koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPuolivälinkankaan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatS-market Puolivälinkangas (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu115 kertaa
