66,5 m² / 66,5 m²2h, k, kph, lasit parveke

Nuolihaukantie 6, Kaukovainio, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

72 716,64 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Tervetuloa Nuolihaukantielle tutustumaan tähän 6. kerroksen upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Neliöitä on 66,5m2, joten nyt voi todellakin puhua avarasta kodista. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokailuryhmä ja tilaa jää vielä halutessaan muullekin kalustukselle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhaisat metsämaisemat. Läpitalon huoneisto, joten luonnonvaloa tulvii suorastaan sisään. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaappien muodossa ja tilaa löytyy myös esim. työpisteelle. Koti on remontoitu pinnoiltaan v. 2010, pois lukien kylpyhuone, joka on remontoitu pari vuotta aikaisemmin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on tehtynä vuosien varrella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike on vain 3,02€/m2, joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401893

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuolihaukantie 6, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k, kph, lasit parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010 huoneisto pintaremontoitu kokonaisuudessaan, poislukien kph, joka remontoitu pari vuotta aiemmin

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomerot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 716,64 €

Velkaosuus6 283,36 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike200,70 €/kk

Rahoitusvastike88,49 €/kk

Erityisvastike20,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,26 €/kk

Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Santa-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra8721.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu 2002. parvekeovet uusittu 2005. Bauer-vedenkäsittelylaite 2005. Ikkunat uusittu 2009. Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti 2013. Hissien peruskorjaus 2014. Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus 2015. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimivaksi, Putkiston kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihdon tasapainotus 2018. Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu 2019. Käyttövesiputkiremontti 2020. Kellarin häkkivarastojen rakentaminen 2021. Lukituksen uudistus Iloq:ksi 2022. Rappukäytävätilojen huoltomaalaukset 2023. Antenniverkoston kunnostus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen suunnittelu: Piharemontin valmistelu ja suunnittelut (aloitettu 2022) 2023. Piharemontti: Piharemontti suunnitelmien mukaisesti 2028-2029. Syväkeräysastiat: Piharemontin yhteydessä? 2028-2029. Parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius: huomioidaan pihasuunnitelmassa 2028-2029. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen: Huomioidaan pihasuunnitelmassa 2028-2029. Julkisivut: Katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä 2028-2029. Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu 2026. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2-vuoden välein. Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö 2026. Saunojen paneloinnit ja lauteiden uusimiset 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksessä mahdollisesti olevat kustannusarviot ja toteutusvuodet ovat suuntaa-antavia. Yhtiössä jo suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt selviävät toimintakertomuksesta.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3185 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa