79,5 m² / 79,5 m²3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Tapiontie 3, Kaijonharju, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

77 335,11 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lasitettu ylimmän kerroksen parveke

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Kokonaan remontoitu huoneisto

5/5-kerros
Lasitettu parveke
Sijainti Yliopiston vieressä

Ylimmän kerroksen tilava ja täydellisesti remontoitu kolmio. Isot huoneet, yhtenäinen olohuone-keittiö ja kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykkihuollolle. Lasitetulta parvekkeelta suojaisat näkymät. Taloyhtiössä juuri valmistunut kattoremontti ja hyvin parkkipaikkoja. Tapiontieltä on parin sadan metrin matka metsäiselle lenkkipolulle Kuivasjärven ympäristöön. Ammattikorkeakoulu ja Yliopisto aivan vieressä. Myös bussit kulkevat alaovelta. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401179

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapiontie 3, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä, jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu

Korjaus- ja muutostyöt2021-2022 koko huoneiston remontti

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKoko huoneisto purettu betonipinnalle ja kaikki pinnat uusittu 2021-2022

Varustus

KeittiöKeittiöremontoitu 2021:, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatRemontoitu 2021: , kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta77 335,11 €

Velkaosuus2 664,89 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike280,96 €/kk

Rahoitusvastike48,29 €/kk

Erityisvastike61,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,71 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 2,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaitosalpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3364 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6700.01 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän kunnostus 2000. Rappukäytävien maalaus, löylyhuoneen panelointi 2006. Elementtisaumat uusittu 2008. Ikkuna- ja parvekeovien maalaus 2009. Yhteisten pesu- ja saunatilojen saneeraus 2015. Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, parvekeremontti 2016. IV-kanavien puhdistus 2017. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2020. Kattokaivot uusittu ja vuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2019-2020. Kuntoarvio, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus, pintakosteusmittaus sekä keittiöiden hanojen ja hajulukkojen tarkastukset, B 27 ja A 13 huoneistojen jakamiset kahdeksi eri huoneistoksi, ja yhtiöjärjestyksen muutos samassa yhtetydessä. B- rapun hissin kerrosjakajan uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2025. Selvitetään vesi- ja viemärijärjestelmän kunto tarkemmin 2026. Sadevesikaivojen ja salaojien lisääminen, lukituksien uusiminen, pihan kuivatussuunnitelman laatiminen 2027. Hissit 2028- 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa vielä, arviot kunnossapitotarveselvityksessä.

MuutaEi voimassaolevaa energiatodistusta, edellinen energiatodistus on ollut voimassa 11.1.2025 asti.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1798 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaijonharjun terveysasema (n. 0.5 km)

KoulutOulun normaalikoulu perusaste 1-6 (n. 0.3 km), Oulun normaalikoulu perusaste 7-9 ja lukio (n. 0.3 km), Oulun Yliopisto (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kaijonharju (n. 0.4 km), Linnanmaan Prisma (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa