Myytävät asunnotOuluLinnanmaa
KT1401179OuluEUR98500Oulu Rotuaari
79,5 / 79,53h, k, kph, vh, lasit.parveke

Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu

98 500,00 €Velaton hinta
95 835,11 €Myyntihinta
79.5Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Lasitettu ylimmän kerroksen parveke
Lasitettu ylimmän kerroksen parveke
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Lasitettu ylimmän kerroksen parveke
Lasitettu ylimmän kerroksen parveke
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu
Tapiontie 3, Linnanmaa, Oulu

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari

(Rotuaarin Kodit Oy)

Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu

puh. 0106338800

    Moderni ja täysin remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla Linnanmaalla Tämä valoisa 79,5 neliön kolmio Linnanmaalla tarjoaa asumismukavuutta parhaimmillaan. Asunto on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuosina 2021–2022, jolloin huoneisto purettiin betonipinnalle ja kaikki pinnat uusittiin nykyaikaisiksi. Lopputuloksena on viihtyisä ja huolella päivitetty koti, joka vastaa vaativankin asukkaan toiveita. Sijainti on mitä parhain arjen sujuvuutta ajatellen. Oulun yliopisto sijaitsee vain noin 800 metrin päässä, ja peruspalvelut, kuten ruokakaupat sekä normaalikoulut, löytyvät aivan lähituntumasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä linja-autopysäkit sijaitsevat vain 100 metrin päässä kotioveltasi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on remontoitu 2021 laadukkaasti ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone, joka sekin on uusittu 2021, tarjoaa miellyttävää arjen ylellisyyttä lattialämmityksellä. Lasitettu parveke etelän suuntaan toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle ja tarjoaa mukavan paikan rauhoittumiseen puistomaisissa maisemissa. Asunto Oy Kaitosalpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty aktiivisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Hissitalon asukkaiden käytössä ovat muun muassa taloyhtiön sauna, pesutupa sekä kerhohuone. Säilytystiloja täydentävät vaatehuone ja kellarikomero. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja harkittuun kokonaisuuteen. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin katsotaan yhdessä, voisiko tästä tulla uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401179
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTapiontie 3, 90570 Oulu
    KaupunginosaLinnanmaa
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköpistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä, jonotuksen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu
    Korjaus- ja muutostyöt2021-2022 koko huoneiston remontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiöremontoitu 2021:, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneRemontoitu 2021: , kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 835,11 €
    Velkaosuus2 664,89 €
    Velaton hinta98 500,00 €
    Hoitovastike280,96 €/kk
    Rahoitusvastike48,29 €/kk
    Erityisvastike61,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä390,71 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk Mediavastike 2,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaitosalpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3364 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän kunnostus 2000. Rappukäytävien maalaus, löylyhuoneen panelointi 2006. Elementtisaumat uusittu 2008. Ikkuna- ja parvekeovien maalaus 2009. Yhteisten pesu- ja saunatilojen saneeraus 2015. Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, parvekeremontti 2016. IV-kanavien puhdistus 2017. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2020. Kattokaivot uusittu ja vuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2019-2020. Kuntoarvio, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus, pintakosteusmittaus sekä keittiöiden hanojen ja hajulukkojen tarkastukset, B 27 ja A 13 huoneistojen jakamiset kahdeksi eri huoneistoksi, ja yhtiöjärjestyksen muutos samassa yhtetydessä. B- rapun hissin kerrosjakajan uusiminen 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2025. Selvitetään vesi- ja viemärijärjestelmän kunto tarkemmin 2026. Sadevesikaivojen ja salaojien lisääminen, lukituksien uusiminen, pihan kuivatussuunnitelman laatiminen 2027. Hissit 2028- 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa vielä, arviot kunnossapitotarveselvityksessä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaEi voimassaolevaa energiatodistusta, edellinen energiatodistus on ollut voimassa 11.1.2025 asti.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1798 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun normaalikoulu perusaste 1-6 n. 0,3 km, Oulun normaalikoulu perusaste 7-9 ja lukio n. 0,3 km, Oulun Yliopisto n. 0,8 km, Useita n. 0,4 km, K-Supermarket Kaijonharju n. 0,4 km, Linnanmaan Prisma n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km
    HarrastuksetKaijonharjun terveysasema n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu867 kertaa
    Vastuullista välittämistä