Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1400088OuluEUR151000Oulu Marskinpuisto
89,5 / 89,53h, k, kh, s

Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu

151 000,00 €Velaton hinta
112 349,14 €Myyntihinta
89.5Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Pasi Kärkäs

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0051

    Valoisa ja todella tilava 89,5m2, heti vapaa seitsemännen kerroksen saunallinen päätykolmio odottaa uusia omistajiaan. Tämä alunpitäen kolmen makuuhuoneen huoneisto on muokattu tilavaksi ja valoisaksi kolmioiksi omistajan toimesta ja onkin nyt todella onnistunut pohjaratkaisultaan. Kodissa on todella tilavat ja valoisat oleskelutilat ikkunoiden avautuessa kahteen ilmansuuntaan. Upeat seitsemännen kerroksen näkymät avautuvat niin keittiöstä kuin olohuoneen puolelta, sekä mukavan kokoiselta lasitetulta parvekkeelta. Makuuhuoneet sijoittuvat kodin toiseen päähän ja jäävät mukavasti täysin omaan rauhaan. Kylpyhuone ja saunaosasto, mikä remonotitu täysin vuonna 2023. Taloyhtiössä on hyvin hoidettu ja vakavarainen ja taloyhtiössä ontehty säännöllisiä ylläpitokorjauksia, sekä erittäin hyviä perusparannuskorjauksia mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiössö on uusittu mm. vesikate, tehty hissiremontti, julksivuremontti lisälämmöneristyksineen ja uusittuine parvekkeineen, lisäksi talon julkisivuseinään on asennettu mm. aurinkopaneelit energian säästöön. Hyvin edullista asumista, hoitovastikkeen ollessa vain 3€/m2! Asunto on heti vapaa – voit muuttaa vaikka heti. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä voi olla uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuivastie 12, 90500 Oulu
    KaupunginosaLänsi-Tuira
    Huoneluku3h, k, kh, s
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    Kerros7/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1998 rakennettu sauna kylpytiloihin, uusittu keittiö ja laajennettu olohuonetta poistamalla yksi makuuhuone. 2023 uusittu kylpyhuone ja saunan lattia. 2025 uusittu lattiat makuuhuoneisiin ja käytävään. Vanha parketti poistettu ja tilalle tullut vinyylilankku (väri vaalea tammi).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, lattialämmitys sähköllä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, lattialämmitys vesikierrolla
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaPU-pinnoite, laatta (wc)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 349,14 €
    Velkaosuus38 650,86 €
    Velaton hinta151 000,00 €
    Hoitovastike268,50 €/kk
    Rahoitusvastike212,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä480,50 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivastie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4895.9 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra10384.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 ikkunanpuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 A-rapun kellaritilojen kunnostus, 2010 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2011 Autolämmityspistorasiat uusittu 2011 Asuinhuoneistojen märkätila ja vesikaluste kuntotutkimus 2012 Taloyhtiö uusinut 10 kpl alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuonemattoja 2014 Vesikattoremontti 2015 Saunaosastojen uusiminen 2015 Entinen kylmähuone on purettu ja muutettu pyörävarastoksi 2017 Ulko-ovien uusiminen ja katoksien rakentaminen 2018 Hissien modernisointi 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Lukituksen uusiminen iLoq 2020 Linjaventtiilien vaihto 2020 Varastojen rakentaminen 2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus 2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen 2021 Ovi automatiikka ulko-oviin 2022 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus (ulkovuori, parvekkeet ja ikkunat uusittu, pellitykset, parvekkeiden lasitukset) 2023 Aurinkopaneelit asennettu 38kpl 2024 iv-kanavien nuohous
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029: Palovaroittimien uusinta ja turvakamerat 2025. Piha-alueiden korjausta budjetin rajoissa 2025-2030. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2026. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusinnan suunnittelu tutkimuksen tuloksen pohjalta tarvittaessa 2027-2029. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4113 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMerituulen koulu (n. 2.1 km)
    PäiväkotiKisakentän pk (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.26 km)
    RuokakaupatSale Tuira (n. 0.16 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.0505420051, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
    Vastuullista välittämistä