39,5 m² / 39,5 m²2h, k, kph/wc, lasit.parveke

Albertinkatu 9, Keskusta, Oulu

194 000,00 €Velaton hinta

75 754,94 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Erinomaisesti toteutettu seitsemännen kerroksen koti

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke merelle päin
Muuttovalmis koti vapautuu jo syyskuun alussa tarvittaessa
Autopaikka ostettavissa erikseen

Ihastuttava, tehokkaat neliöt omaava seitsemännen kerroksen kaunis ja valoisa kaupunkikoti! Tämä koti on toimivasti toteutettu ja sopii erinomaisesti omaksi kodiksi tai vaikkapa keskusta-asunnoksi tarpeiden mukaan. Keittiöön on saatu runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovin kahdelta puolen. Toimivan kokonaisuuden jatkeena on huoneiston levyinen, lasitettu parveke merelle päin. Samassa seitsemännessä kerroksessa on erittäin viihtyisät taloyhtiön saunatilat sekä rauhallinen ja suojaisa kattoterassi. Autolle on ostettavissa paikka erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 10 000€. Yhtiön tiloissa on myös huoneistolle kuuluva varasto sekä hyvin säilytystilaa pyörille. Keskustan kaikki palvelut on kävelyetäisyydellä ja linja-autot kulkee eri puolille Oulua ja lähikuntia miltei vierestä. Sovi oma esittelyaikasi pian! Koti vapautuu uudelle asukkaalle jo syyskuun alusta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399889

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlbertinkatu 9, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros7/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikka AP63 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 10 000€ (sis. yhtiölainaa 6063,85€/31.8.2025).

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöKeittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varustelu: Kiinteät kaapistot ja valaisimet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, komposiittiallas.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä/suihkuovet, kiinteät kaapistot ja valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneOlohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, liukuovet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa, taloyhtiön pyörävarasto erikseen

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 754,94 €

Velkaosuus118 245,06 €

Velaton hinta194 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta37 611,00 €

Hoitovastike148,13 €/kk

Rahoitusvastike774,15 €/kk

Erityisvastike39,50 €/kk

Tontinvuokravastike150,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä961,78 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17,50€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaLisähoitovastiketta kerätään heinä-joulukuu 2025. Taloyhtiölaina on mahdollista maksaa pois kaupanteossa, jolloin kuukausittainen rahoitus-/pääomavastike jää pois. Lainaosuuden poismaksusta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Marskinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1258 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta37 611,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta noin 37.611 euroa. Lunastettavissa seuraavan kerran syksyllä 2026.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFIM Tonttirahasto I Ky. Tontinlunastusoikeus osakkailla vuosittain yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, tekninen tila, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista (DNA 10M), hissi*2

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Lattiakaivojen korjaus ja tarkastus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Katon korjaustoimet ja lämmön tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee vain autopaikkoja (ei asunnon oston yhteydessä), lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee vain autopaikkoja (ei asunnon oston yhteydessä)

Huoneistot yhteensä148 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5884.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan kattavat palvelut (n. 0.1 km)

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.5 km), Keskustassa useampi lukio ja koulu (n. 1 km), Oulun yliopisto, ammattikorkeakoulu (n. 6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Taikatahti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa