49 m² / 49 m²2h, kt, s

Sairaalanrinne 2, Kontinkangas, Oulu

187 500,00 €Velaton hinta

46 808,88 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Erittäin hyvällä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien äärellä, 9. kerroksen tilava ja saunallinen kaksio, odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Taloyhtiö on valmistunut v. 2023, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Laadukkaat materiaalit ja harmooninen värimaailma takaavat asumisviihtyvyyden. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on etelän suuntaan. Aivan vieressä sijaitsee Kastellin monitoimitalo sekä lähikauppa. Myös Oys on kävelymatkan päässä. Autolle on mahdollisuus ostaa tai vuokrata paikka viereisestä parkkihallista. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399832

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairaalanrinne 2, 90220 Oulu

KaupunginosaKontinkangas

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros9/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, viimeistään 6 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA (10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 808,88 €

Velkaosuus140 691,12 €

Velaton hinta187 500,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta40 181,00 €

Hoitovastike161,70 €/kk

Rahoitusvastike437,10 €/kk

Tontinvuokravastike137,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä598,80 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 18€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3781 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta40 181,00 €

Vuokratontin lisätiedotVuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta, viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä, ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta tarkastetun lunastushinnan mukaisesti.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiViistopulpetti

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi taloyhtiö

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2032 10-vuotistarkastus 2033 iv-kanavien nuohous, palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä99 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKastellin Kirjasto (n. 0.2 km), Kastellin nuorisotila Huudi (n. 0.2 km), Oulun yliopistollinen sairaala (n. 0.4 km)

KoulutKastellin lukio ja peruskoulu (n. 0.2 km), Oulun aikuislukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiAllinpuiston Päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kastelli (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa