Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1398800OuluEUR235000Oulu Marskinpuisto
53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, vh, s

Uusikatu 30, Keskusta, Oulu

235 000,00 €Velaton lähtöhinta
235 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53.5 m²Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu
Uusikatu 30, Keskusta, Oulu

    Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkikotiin aivan palveluiden keskiössä, omatonttisessa yhtiössä, kaupungin ylle laskeutuvissa maisemissa! Tämä koti palvelee omistajaansa monenlaisessa tarpeessa. Huoneiston tilat toimii loistavasti niin kodiksi kuin myös helposti tavoitettavaksi toimistotilaksi. Kahdeksannelta kerroksesta näkymät on mukavan avarat kaupungin ylle - aina merelle saakka. 53,5 neliötä kätkee sisäänsä kauniin kodin, jossa on hyvän kokoinen makuuhuone käytännöllisten liukuovien takana, viihtyisä olohuone keittiönurkkauksella sekä tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla. Rauhallinen taloyhtiö tarjoaa asujilleen enemmän. Viidennestä kerroksesta löytyy taloyhtiön oma sisäpiha, jossa mahdollisuus puttailla viheriöllä, nauttia ulkoilmasta ja istua iltaa tulipaikalla. Lähikauppana Sokoksen Herkku hissimatkan päässä kotoa, kuin myös keskustan kattava ravintolatarjonta, harrastusmahdollisuuksia sekä kaupat ja kulttuuri. Rautatieasemalle vain lyhyt kävelymatka ja kulkuyhteydet muutoinkin kohdallaan. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, niin pääset ihastumaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398800
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUusikatu 30, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, vh, s
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros8/12
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaupunkimaisemat
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaYhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus asunto tai toimisto.

    Varustus

    KeittiöSiisti L-mallin keittiö, jossa tyylikkäät rosteriset kodinkoneet, hyvin säilytystilaa ja päytätasoa. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    OlohuoneKulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätVälitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta235 000,00 €
    Hoitovastike189,93 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä189,93 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pajarinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3821 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista. Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto sekä häkkivarastot. Yhteinen parveke, lasten leikkipiha, grillikatos sekä puttauspaikka. Yläterassilla myös säilytystilat polkupyörille.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen, 2019 Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen, 2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa, 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus, käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto, palovaroittimien vaihto 10v akulla varustettuihin varoittimiin, tuloaulan maisemaseinä ja maalaus sekä nimi- ja ilmoitustaulun uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Viheriön siistiminen ja kesäpihan ylläpito. Parvekelasitusten huolto. Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2023-2025. IV-kanavien nuohous 2024-2026. Vesikaton kuntoarvio 2025-2026. Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, koskee autohallipaikkaosakkeita, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, lunastusoikeutta ei ole mikäli osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja tai osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä
    MuutaOsittainen ALV velvollisuus / A33. Palautusvastuu saadusta ALV palautuksesta. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Oulu Piharaidan kanssa. Rajoitettu lunastusoikeus autopaikoilla (9§). Autohallin hoidosta vastaa Caverion. Yhtiöön on määrätty tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita. Yhtiössä latausaseman asennusvalmius kaikilla autopaikoilla. Ilmalämpöpumppujen asennusoikeus. Asunnot sijoittuvat 6-12. kerroksiin. Autopaikoitus on kauppakeskuksen paikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4250.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosaleja (n. 0.1 km), Keskustan kattavat palvelut
    KoulutHeinätorin koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pallero (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.1 km), Sokos Herkku (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu556 kertaa
    Vastuullista välittämistä