54 m² / 54 m²2h, k, kph/wc

Kauppurienkatu 36, Keskusta, Oulu

105 000,00 €Velaton hinta

101 707,00 €Myyntihinta

Ada-Maria Kuukasjärvi

myyntineuvottelija

ada-maria.kuukasjarvi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 577 9995

Tervetuloa aivan keskustan tuntumaan, missä tämä tilava kaksio kutsuu uusia asukkaita luokseen! Astu sisään ja anna tämän kodin tarinan viedä sinut mukanaan. Asunnossa on vuosien varrella tehty huolellinen pintaremontti, joka luo raikasta ilmettä ja nostaa asumisen mukavuuden uudelle tasolle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja hyödyntää kaukolämpöä, mikä pitää asumiskustannukset erityisen kohtuullisina. Yhteisössä on myös huolehdittu vuosien varrella tarvittavista kunnostustöistä, joten voit astua uuteen kotiisi huolettomasti. Kätevä sijainti mahdollistaa kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, tuoden kaupungin sykkeen lähellesi. Älä epäröi ottaa yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – anna tämän kodin olla se unelmiesi tukikohta, jossa arki ja keskustan sykäys kohtaavat!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398689

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppurienkatu 36, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kiiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 707,00 €

Velkaosuus3 293,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike162,00 €/kk

Rahoitusvastike67,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 45€/kk, autopaikkamaksu kylmä 10€/kk, autotallipaikka 65€/kk. Pesutupa 1,50€/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kauppurienkatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2464 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön lämpimän veden siirrin uusittu 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Takkahormit nuohotaan vuosittain tehty viimeksi 2021. Tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu sekä D-rapun tuuletusparvekkeen pakkasrapautumiakorjattu 2014. IV-koneet uusittu. Autotallien ovet uusittu 2012. Porraskäytävät peruskorjattu 2011-2012. Kellarin irtainvarastot rakennettiin. LukitusAbloy Sento. Porraskäytävissä koodilukot 2011. Vesikatto+kattoturvatuotteet. Viemärit pinnoitettu. Huoneistokohtaiset sekä porraskäytävienikkunat (Tiivi) uusittu 2010. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2008. Sisäpihan asfaltointi ja valaistus uusittu 2007. Jätteen syväkeräysastiat 2006. Salaojat japohjaviemäri uusittu 2005. Liikehuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2002. Vesikourutsyöksyineen+sulanapitokaapeli 2000. Käyttövesiputket uusittu 1998.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 Pyykkitupa ja saunaosaston korjaukset. 2025-2026 Parvekkeiden saneeraus (suunnittelu aloitettu 2025). IV-kanavien nuohous, lämmityksen tasapainotus, säätö ja patteriventtiilin uusiminen, hissien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 15 pv osakkaiden lunastusajan jälkeen, lunastusoikeus osakkailla 15 pv

MuutaParvekesaneerauksen suunnittelu aloitettu 2025.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2888 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala415 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.55 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.06 km)

RuokakaupatK-Market Asemantorni (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa