Myytävät asunnotOuluTuira
KT1398546OuluEUR280000Oulu Rotuaari
110 / 1103mh+oh+k+rt+kph+s+vh+parv.

Koskitie 26, Tuira, Oulu

280 000,00 €Velaton hinta
245 624,61 €Myyntihinta
110Koskitie 26, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
Koskitie 26, Tuira, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Valoisa huoneisto talon päädyssä.

  • Näkymät alakanavalle ja Tuiran puistoon.
  • Oma sauna ja lasitettu parveke.
  • Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit tehty ajallaan.
  • Tuiran ja keskustan palvelut lähellä.

Valoisa koti jykevästä v. 1956 rakennetusta kivitalosta alakanavan varrelta. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten valoa tulvii kolmeen suuntaan olevista ikkunoista. Keittiöstä ja ruokailuhuoneesta on näkymä Tuiran puistoon ja olohuoneesta ja makuuhuoneista alakanavalle ja kanavan yli Toivoniemeen. Tämän huoneiston kylpyhuone ja oma sauna on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2011. Huoneiston keittiö ja pintoja on myös remontoitu vuosien varrella. Olohuone on todella tilava ja siinä on ikkunat kahteen suuntaan. Päämakuuhuoneessa on säilytetty vanha todella kaunis loimupuinen kaapisto. Asunto on aikanaan yhdistetty kahdesta asunnosta, mutta osakesarjat on säilytetty erillään. Asunto-Oy Oulunportti on ollut aina hyvin arvostettu ja tunnettu yhtiö oululaisten keskuudessa. Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella ja tehty mm. perinteinen putkiremontti ja julkisivuremontti ja viimeisimpänä piharemontti, jonka myötä alakanavan puolelle on tehty viihtyisä oleskelupiha istutuksineen. Ota yhteyttä, käydään katsomassa tämä ihanan valoisa asunto paikan päällä. HUOM! Talossa on vain hissi A- ja B-portaikoissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398546
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 26, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku3mh+oh+k+rt+kph+s+vh+parv.
Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kylpyhuone ja sauna on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2011.
Korjaus- ja muutostyötArviolta 1990-luvun alkupuolella tehty mm. sauna ja vaatehuone ja poistettu takka.
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on tehty yhdistämällä F13/87 m2 ja F14/23 m2 asunnot

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, wc
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa loimukoivuinen kaapisto, toisessa makuuhuoneessa kolme komeroa, kolmannessa mittojen mukaan tehty kiinteä kirjahylly ja liukuovi huoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet osassa ikkunoista, valaistu liukuovikaappi ulkovaatteille
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 50Mb
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, yhdessä maalatut
Muut huoneetRuokailuhuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 624,61 €
Velkaosuus34 375,39 €
Velaton hinta280 000,00 €
Hoitovastike418,00 €/kk
Rahoitusvastike341,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä759,00 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike F13: 330,60€/kk ja F14: 87,40€/kk. Rahoitusvastike F13: 269,70€/kk ja F14: 71,30€/kk Yhtiölainoista 27.187,81 € kohdistuu F13 osakkeisiin ja 7.187,58€ kohdistuu F14 osakkeisiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Oulunportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5740 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra19537.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiössä onHissi vain A- ja B-portaikoissa, sauna (2kpl), askarteluhuone, vinttikomero, kaapeli-TV, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiharemontti, kanavan puolen pihakäytävien ja pysäköintialueiden kerros- ja pintarakenteiden uusiminen, maanpintojen muotoilu, sadevesijärjestelmät ja viherrakentamisen sekä autolämmityspisteiden ja autolatauspisteiden- ja valaisimien rakentaminen 2022. Rappukäytävien ulko-ovien sekä A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus ja uudet koodilukijat 2020-2021. Jätteiden syväkeräysastioiden kunnostaminen sekä uusi muovikeräysastia 2020. Rakennuksen ulkovaipan ja parvekkeiden korjaus 2019- 2020. Rakennuksen ulkovaipan korjaussuunnittelu 2017-2018. Rakennuksen ulkovaipan sekä parvekkeiden kuntoselvitys 2016. Piharemontti Koskitien puoli, salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinnit, ajoväylän levennys sekä mäen sähkölämmitys, ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolella 2014. Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) viemärit + vesijohdot + sähkönousut, tv-, tietotekn. kaapelit + kylpyhuoneet + saunat + yleiset tilat uusittu), kanavan puolelle salaojitus, patolevyt, sadevesiviemärit 2010-11. Tiilikate uusittu 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999.
Tiedossa olevat korjauksetV. 2025 Palovaroittimien hankkiminen (n. 4.500€), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (n. 25.000€), pyöräkatosten viemäröinnin parantaminen (n. 5.000€), ilmanvaihdon parantaminen testihormissa (n. 4.000€). V. 2026 IV kanavien nuohous (n. 10.000€) V. 2029 Hissien modernisaatio / uusiminen (n. 75.000€/120.000€, per. hissi).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä97 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4777 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutTuira (n. 0.3 km)
PäiväkotiTuira (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatTuira (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu470 kertaa
Vastuullista välittämistä