74 m² / 74 m²3h+k+ph/khh+s+wc+terassi
Talvikankaantie 50, Talvikangas, Oulu
135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74 m²Talvikankaantie 50, Talvikangas, Oulu
Mh1
Reilusti säilytystilaa
MH2
Näkymä eteisestä
Yhdistetty pesuhuone ja kodinhoitotila
Erillinen wc
Alakerran päätyasunto
Mh1
Reilusti säilytystilaa
MH2
Näkymä eteisestä
Yhdistetty pesuhuone ja kodinhoitotila
Erillinen wc
Alakerran päätyasunto
Luhtitalon alakerta, oma piha
- Kaunis, muuttovalmis koti
- Autokatospaikka sisältyy hintaan
- Pururata/hiihtolatu lähellä
- Hyvät liikenneyhteydet
Suositulla ja rauhallisella Talvikankaan asuinalueella valoisa luhtitalon alakerran kolmio. Tämä koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja sieltä löytyy paljon säilytystilaa. Kokonaisuudessaan yleisilme on kaunis ja kodikas. Kodin pohja on selkeä ja pintamateriaalit kestäviä, jotka tekevät tästä kodista viihtyisän ja tyylikkään. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan oleskelutilan ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on pariovet, täydentää kokonaisuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä varattu tilaa kodinhoidon tehtäviin ja erillinen wc, tuovat kotiin arjen helppoutta. Autokatospaikka kuuluu asuntoon ja ulkovarasto oven vieressä lisää säilytystilaa lähettyville. Omalla, sisäpihan puoleisella terassilla voi nauttia auringosta omassa rauhassa. Hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö, jossa on viihtyisä piha-alue lasten leikkipaikkoineen. Hyvät liikenneyhteydet autolla, bussilla ja pyörällä. Ulkoilureitit löytyvät myös lähistöltä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397871
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiTalvikankaantie 50, 90630 Oulu
KaupunginosaTalvikangas
Huoneluku3h+k+ph/khh+s+wc+terassi
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka A1, kuuluu huoneiston hallintaan
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöTopi-Keittiön kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, lattialiesi (induktio, uusittu 2023), erillisuuni, liesikupu
SaniteettitilatPh: suihku, suihkuseinät 2kpl, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaapisto, peilikaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet, sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Sähkösauna.
Olohuonekäynti takaterassille
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysDna Welho, 10 Mt
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakaapistot, ulkovarasto (ulko-oven vieressä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisaulassa liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta135 000,00 €
Hoitovastike273,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,80 €/kk
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaNetti DNA welho 10mt kuuluu vastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Tuikepolku
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala9438 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra17700 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-tv ja laajakaista DNA, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutotallien ovet uusittu takuuseen 2011, postilaatikot uusittu 2012, lisätty lumiesteitä C, D, F ja G-taloihin 2013, asennettu Ekonor lämpövahti 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, eteläpuolen tonttiaidan huoltomaalaus 2018, autokatoksen ja autotallien huoltomaalaus 2018, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusimiset 2019, kulkusillat katolle 2020, ruusupensaat poistettu 2021, Leikkivälineiden huoltomaalaus, julkisivujen huoltomaalaus 2022, Lisäautopaikat 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sokkelin reunuskivetyksen huolto, tonttiaidan maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2479 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun keskustaan (n. 8 km)
KoulutTalvikankaan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiTalvikankaan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatLähikauppa Sale (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p.0400613554, virpi.yli-suutala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
