61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph/wc, vh, las. parv.
Aleksanterinkatu 54, Heinäpää, Oulu
90 000,00 €Velaton lähtöhinta
90 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
61.5 m²Aleksanterinkatu 54, Heinäpää, Oulu
Hissitalon kolmannen kerroksen kaksio
- Täysin remontoitu noin 10 vuotta sitten
- Kattavasti peruskorjattu ja hyvin hoidettu taloyhtiö
- Koti palvelee moitteettomasti niin omistusasujaa kuin sijoittajaakin
- Lasitettu parveke, erinomainen sijainti
Erinomainen kerrostalokoti Hissitalon kolmannen kerroksen kaksio on hyvässä kunnossa, ja täysin remontoitu noin 10 vuotta sitten. Tämä koti palvelee moitteettomasti niin omistusasujaa kuin sijoittajaakin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehty, sekä edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa. Hintatasokin on oikein ostajaystävällinen, ja suhteutettuna käypään vuokratasoon, myös varsin sijoittajaystävällinen. Kovassa nosteessa olevalle Heinäpään alueelle ollaan rakentamassa parhaillaan uutta jalkapallostadionia. Heinäpään urheilukeskuksen ohella muita lähipalveluita tarjoavat muun muassa Liikuntakeskus Hukka ja Oulun keilahalli oheispalveluineen. Puistomaisella alueella talo sijoittuu totutusti puistomaiseen ympäristöön. Sijainti on varsin rauhallinen ja viihtyisä, vaikka olemmekin hyvin lähellä Oulun keskustaa. Mikäli harkitset huoneiston vuokraamista, on vuokrattavuus erinomainen tällä sijainnilla. Olepa yhteydessä niin käydään tutustumassa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397574
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksanterinkatu 54, 90120 Oulu
KaupunginosaHeinäpää
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, las. parv.
Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaAutopaikat taloyhtiöltä jonotusperiaatteella
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu vuonna 2013, ja otettu käyttöön remontin jälkeen vuonna 2014. Kalusteuuni uusittu v. 2021.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.10.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapisto/laatikosto, peilikaappi, bideesuihku, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKiinteä kaapisto, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto kellarissa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta90 000,00 €
Hoitovastike269,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä269,70 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Iikanmännikkö
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra65466.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kerhohuone, ullakko/kellarikomerot, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001, ulko-ovet 2004 ja 2008, piha-asfaltti uusittu osittain 2006, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2010, lämmönsiirrin, patteripuolen siirrin uusittu 2011, kellariviemärit sukitettu, kerrosviemärit pinnoitettu 2013, vesi-, sähkö- ja tv/tietotekniikkaverkoston uusiminen, saunaosaston uusiminen, ilmastoinnin ja patteriverkoston perussäätö 2014, vesikaton kuntotutkimus 2015, vesikatteen korjaus ja sokkelin maalaus 2016, lasten keinu 2017, hissien uusiminen ja rappujen yhdyskäytäväovien uusiminen 2019, tonttiaidan uusiminen 2021, IV kanavien nuohous 2024
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
- Palovaroittimet 2025 (3 500 €)
- Saunan lauteiden kunnostukset 2025 (4 000 €)
- Julkisivujen kuntotutkimus 2026 (7 000€)
- Jäteaseman uudistaminen 2027 (20 000€)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3020 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikuntakeskus Hukka, keilahalli (n. 0.3 km), Heinäpään urheilualue (n. 0.3 km)
KoulutOulun taidekoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPikku-Iikan Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market Iikka (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen, p. 044 979 4498, janne.huhtanen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
