44 m² / 44 m²2h+kk+s

Kurrenkuja 4, Hiironen, Oulu

109 500,00 €Velaton hinta

109 500,00 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Remontoitu ylimmän 4. kerroksen kaksio suositulta Hiirosen asuinalueelta. Sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2000 ja sijaitsee omalla tontilla. Kun lämmitysmuotona on vielä kaukolämpö, pysyvät asumiskustannukset kohtuullisina. Tässä kodissa yhtenäinen keittiö-olohuone, erillinen makuuhuone ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiötä on remontoitu 2016 ja siinä on vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Makuuhuoneessa on vaatekaapit ja tuulikaapissa lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on juuri uusittu, joten pääset nauttimaan nykyaikaisista pesutiloista. Taloyhtiöllä on iso tontti ja yhteisessä käytössä oleva pesutupa erillisessä rakennuksessa. Hiirosessa luonto ja liikuntamahdollisuudet sekä palvelut ovat lähellä. Kesällä lenkkipolulle ja talvella hiihtoladulle pääset kävellen. Keskustaankin on matkaa vain noin 5 km. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tämä muuttovalmis asunto.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397552

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKurrenkuja 4, 90250 Oulu

KaupunginosaHiironen

Huoneluku2h+kk+s

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu kokonaan yhtiön toimesta v. 2025 ja muutoin remontoitu v. 2016

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoa remontoitu 2016: laminaatit asuintiloihin, seinälistojen uusiminen, saunan lauteiden vaihto, keittiön työtasot, liesi, apk ja allas ja hana uusittu, keittiön välitilan laatoitus maalattu, kaikki seinät maalattu, sälekaihtimen asennettu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2025

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysDna taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 500,00 €

Hoitovastike167,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä167,20 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kurrenkuja 4-6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7017 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy, 010 8216 000

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, pesutupa, kaapeli-TV (Dna), laajakaista (Dna 10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Kuntoarvio. 2017: Pergolan kunnostus, piha-alueen puiden raivaus, tonttiaitojen päätylaitojen uusinta. 2018: Pihan korjaukset, kaapeliläpivientien tiivistäminen, kattovesien ohajuksen parantaminen. 2019: Leikkialueen päivitys, LV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus. 2020: Ouman-huonelämpötilamittaus järjestelmä, autokatosten kunnostus/huoltomaalaus. 2021: Katon kunnostusta, ulkovalaisimien uusiminen. 2022: Puuosien ja teräsosien huoltomaalaus, ulkovalaisimen uusinta, vakiopaineventtiilin lisäys, parveke kunnostus/huoltomaalaus osakastyönä, tiiliaidan sokkelin paikkakorjaukset. 2023: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, betoniosien huoltomaalaukset. 2025: Huoneistojen märkätilojen remontti käynnissä

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve-ehdotus: parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus osakastyönä, raja-aitojen kunnostus 2025, puuosien ja teräsosien huoltomaalaus 2026, parvekekorjauksia, lämmöntasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, ulko-valaisimien ja rappujen sisävalaisimien uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2907.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 5.3 km), Oys ja Aapistien lääketieteellinen tk (n. 3.2 km)

KoulutKaukovainion koulu (n. 1.1 km), OSAO Kaukovainio (n. 1.8 km), OSAO Kontinkangas (n. 3.3 km)

PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatLidl Hiironen (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa