27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, kph/wc, ranskal. parveke

Lintulammentie 15, Höyhtyä, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

27 518,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Höyhtyän suositulta asuinalueelta, v. 2022 valmistuneesta taloyhtiöstä, 2. kerroksen kompakti 27,50m2 yksiö, odottaa uutta omistajaa. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty ja alkoviin mahtuu hyvin 140cm sänky. Taloyhtiö on uudehko, joten huoletonta asumista on pitkäksi aikaa. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät niin julkisilla, kuin omilla kulkuneuvoilla. Kaupungin keskustaan on matkaa vain n. 2 kilometriä. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä. Hoitovastike on 107,25 euroa ja se sisältää myös tontin vuokran. Tässäpä siis erinomainen kohde sijoitukseen. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397550

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLintulammentie 15, 90150 Oulu

KaupunginosaHöyhtyä

Huoneluku1h, kt, kph/wc, ranskal. parveke

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta27 518,56 €

Velkaosuus71 481,44 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike107,25 €/kk

Rahoitusvastike446,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,65 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Palveluvastike 9€/kk. Autopaikkavastike 32,76€/kk. Moottoripyöräpaikkavastike 11,70€/kk. Vuoropysäköintivastike 16,80€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satakieli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6589 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja yhtiön tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista (valokuitu)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköinen infotaulu, valvontakameroiden asennus ja ennakkovuositakuukorjaussuunnittelu. 2025 Käytävien kulmalistat, parvekeovien salpojen ja saranoiden tarkastus ja öljyäminen. 2025 Aurinkopaneelien asennus 2026 Parvekelasien ja -ovien tarkistukset ja huollot (kunnossapitokorjaus).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Suodattimien vaihto 2x vuodessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhtiön autohallista ja piha-alueesta vastaa Karjasillan Kulma Oy. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus kiinteistöstä 564-003-0015-0016 Asunto Oy Oulun Punarinnan ja Asunto Oy Oulun Kiurun kanssa. Osapuolet vuokraavat Tontin yhdessä Oulun kaupungilta. Osapuolten tarkoituksena on jakaa maanvuokrasopimuksella maanvuokratun tontin hallinta kunkin Osapuolen yksinomaiseen hallintaan tuleviin hallinta-alueisiin sekä Osapuolten yhteiseen hallintaan jäävän yhteishallinta-alueeseen.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2616.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLintulammen koulu n. 1,1 km, Otokylän päiväkoti n. 1 km, Lidl Karjasilta n. 0,5 km, Höyhtyän ostoskeskus n. 0,22 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,03 km

HarrastuksetOulun keskustan palvelut n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa