27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, kph/wc, ranskal. parveke
Lintulammentie 15, Höyhtyä, Oulu
138 000,00 €Velaton hinta
60 184,24 €Myyntihinta
27.5 m²Lintulammentie 15, Höyhtyä, Oulu
Jarno Kylmänen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 594 9330
Höyhtyän suositulta asuinalueelta, v. 2022 valmistuneesta taloyhtiöstä, 2. kerroksen kompakti 27,50m2 yksiö, odottaa uutta omistajaa. Asunto on vuokrattu, joten sopii erinomaisesti sijoitukseen mutta toki myös omaan käyttöönkin. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty ja alkoviin mahtuu hyvin 140cm sänky. Taloyhtiö on uudehko, joten huoletonta asumista on pitkäksi aikaa. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät niin julkisilla, kuin omilla kulkuneuvoilla. Kaupungin keskustaan on matkaa vain n. 2 kilometriä. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä. Hoitovastike on 107,25 euroa ja se sisältää myös tontin vuokran. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397550
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLintulammentie 15, 90150 Oulu
KaupunginosaHöyhtyä
Huoneluku1h, kt, kph/wc, ranskal. parveke
Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta60 184,24 €
Velkaosuus77 815,76 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike107,25 €/kk
Rahoitusvastike446,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä553,65 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaPalveluvastike 9€/kk. Autopaikkavastike 32,76€/kk. Moottoripyöräpaikkavastike 11,70€/kk. Vuoropysäköintivastike 16,80€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satakieli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6589 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra29429.01 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja yhtiön tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttöauto (perusmaksu sis. palveluvastikkeeseen), olosuhteiden seurantajärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköinen infotaulu, valvontakameroiden asennus ja ennakkovuositakuukorjaussuunnittelu.
2025 Käytävien kulmalistat, parvekeovien salpojen ja saranoiden tarkastus ja öljyäminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2024 Aurinkopaneelien hankesuunnittelu.
2025 Aurinkopaneelien asennus.
Parvekelasien ja -ovien tarkistukset ja huollot (kunnossapitokorjaus). Suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk autohallipaikoissa
MuutaYhtiön autohallista ja piha-alueesta vastaa Karjasillan Kulma Oy. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus kiinteistöstä 564-003-0015-0016 Asunto Oy Oulun Punarinnan ja Asunto Oy Oulun Kiurun kanssa. Osapuolet vuokraavat Tontin yhdessä Oulun
kaupungilta. Osapuolten tarkoituksena on jakaa maanvuokrasopimuksella maanvuokratun tontin hallinta kunkin Osapuolen yksinomaiseen hallintaan tuleviin hallinta-alueisiin sekä Osapuolten yhteiseen hallintaan jäävän yhteishallinta-alueeseen.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2616.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 2 km)
KoulutLintulammen koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiOtokylän päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.03 km)
RuokakaupatLidl Karjasilta (n. 0.5 km), Höyhtyän ostoskeskus (n. 0.22 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
