40 m² / 40 m²2h+kk
Uusikatu 23, Keskusta, Oulu
75 000,00 €Velaton lähtöhinta
75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
40 m²Uusikatu 23, Keskusta, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Yhtiö omalla tontilla.
- Hoidettu taloyhtiö
- Upeat maisemat
Ydinkeskustan yhdestä suosituimmista taloyhtiöistä vapautumassa siistikuntoinen, 10. kerroksen kaksio, Klubitalo on rakenettu omalle tontille ja vuosien saatossa yhtiötä on remontoitu runsaasti. Asunnosta avautuu hulppea kaupunkinäkymä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja makuuhuone on hyvän kokoinen. Varaathan itsellesi parhaiten sopivan näyttöajan.
Ensiesittely
Sunnuntai 17.8.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397286
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusikatu 23, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h+kk
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros10/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeEi
AutopaikkaJonotusperusteisesti
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSeinä tullaan rakentamaan ennen hallinnan luovutusta ammattilaisen toimesta.
Varustus
KeittiöLiesituuletin, liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, mikso
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peilikaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, 11. kerrokseen rakennettava varasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta75 000,00 €
Hoitovastike187,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä187,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista11. kerrokseen rakennettava varasto 1000€.
10.kerroksen osakkeen omistajat vastaavat omistussuhteen mukaan iv-koneen sähkökustannukset.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKlubitalo Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1602 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huonekohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1981-1983. Lämmönvaihdin uusittu 1997-1998. Porraskäytävä kunnostettu 1997. Julkisivu kunnostettu 1998. Hissikoneisto ja korin sisusta uusittu 2000 - 2001. Toisen hissin korin sisusta uusittu 2002. 2004 Putkiston kuntotutkimus.Ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2005. 2006 Iv-koneen uusiminen 11. kerr. ja iv-kerroksen katon runkoviemäri. 2008 Vesikatteen pinnoitteen uusiminen, 2008 asemakaavamuutos. 2007 vaaranpuiston terassikivetykset sekä syväkeräys säikiöt ja pääviemäri. 2009 1. kerr. ikkunoiden uusiminen. 2010 Pääoven uusiminen, hissien kuntotarkastus. 2011 autohallin nosto-oven uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaukset,valaistuksen uusiminen ja ulko-ovi sekä paisuntasäiliöiden uusiminen ja LVI-hälytyksen asentaminen. 2012 LVI- ja sähköselvitys. 2013Ravintolan viemäreiden uusiminen ja taloyhtiön huoneiston ( as 6) remontointi. 2014 käyttövesiputket ja pohjaviemäröiden uusiminen. 2014-2015 viemäreiden pinnotus/ sukitus. 2017 hissien uusinta. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö huoneistoista, 2019 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2022 ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta, ulko-ovien ja ovipuhelimen ulkoyksikön uusinta 2021,2023 Ilmanvaihtojärjestelmän automatiikan uusintoja, 2024 Pihan puolen puuikkunoiden huoltomaalaukset, vesipeltien tiivistykset ja julkisivulevyjen kiinnityksiä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2025
-2026 Ikkunoiden huoltomaalaukset ja vesipeltien uusinta (Uudenkadun puoli)
-Lämpöverkoston nousujen sulkuventtiilien uusiminen 2026
-Matalan osan vesikatteen kunnostus 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaUllakkokerrosten lisärakentamiselle on rakennuslupa. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1782 m²
Liikehuoneistot35 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4072 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 0.2 km)
KoulutMyllytullin koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiLasten Päiväkoti Pallero (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydetlinja-autot (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
