152 m² / 152 m²4h, k, kk
Uusikatu 23, Keskusta, Oulu
360 000,00 €Velaton lähtöhinta
360 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
152 m²Uusikatu 23, Keskusta, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus ydinkeskustassa. Kuuden huoneen kokonaisuuteen on lisätty yksiö, jonka voi halutessaan erottaa kaupanteon jälkeen omaksi huoneistokseen. Asuntoa on remontoitu 2000-luvulla ja maisemat avarapohjaisesta asunnosta avautuvat pitkälle kaupungin ylle. Huoneistossa on kaunis avotakka. Klubitalo Oy on rakenettu omalle tontille ja vuosien saatossa yhtiötä on remontoitu runsaasti. Tervetuloa ensiesittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397282
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusikatu 23, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kk
Asuinpinta-ala152 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala152 m²
Kerros10/11
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaEi autopaikkaa. Jonotusperusteisesti yhtiöltä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2000-luvulla
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAstianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatErillinen wc*2, suihku, peilit
OlohuoneAvotakka
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakolle tehtävä varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta, parketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta360 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta360 000,00 €
Hoitovastike711,36 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä711,36 €/kk
VesimaksuEnnakko 17€/ hlö/ kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikerästit tarkistetaan ennen kaupantekoa ja mahdolliset rästit maksetaan pois kaupantekotilaisuudessa. 11. kerrokseen rakennettava varasto 1000€.
10.kerroksen osakkeen omistajat vastaavat omistussuhteen mukaan iv-koneen sähkökustannukset.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKlubitalo Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1602 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huonekohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1981-1983. Lämmönvaihdin uusittu 1997-1998. Porraskäytävä kunnostettu 1997. Julkisivu kunnostettu 1998. Hissikoneisto ja korin sisusta uusittu 2000 - 2001. Toisen hissin korin sisusta uusittu 2002. 2004 Putkiston kuntotutkimus.Ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2005. 2006 Iv-koneen uusiminen 11. kerr. ja iv-kerroksen katon runkoviemäri. 2008 Vesikatteen pinnoitteen uusiminen, 2008 asemakaavamuutos. 2007 vaaranpuiston terassikivetykset sekä syväkeräys säikiöt ja pääviemäri. 2009 1. kerr. ikkunoiden uusiminen. 2010 Pääoven uusiminen, hissien kuntotarkastus. 2011 autohallin nosto-oven uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaukset,valaistuksen uusiminen ja ulko-ovi sekä paisuntasäiliöiden uusiminen ja LVI-hälytyksen asentaminen. 2012 LVI- ja sähköselvitys. 2013Ravintolan viemäreiden uusiminen ja taloyhtiön huoneiston ( as 6) remontointi. 2014 käyttövesiputket ja pohjaviemäröiden uusiminen. 2014-2015 viemäreiden pinnotus/ sukitus. 2017 hissien uusinta. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö huoneistoista, 2019 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2022 ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta, ulko-ovien ja ovipuhelimen ulkoyksikön uusinta 2021,2023 Ilmanvaihtojärjestelmän automatiikan uusintoja, 2024 Pihan puolen puuikkunoiden huoltomaalaukset, vesipeltien tiivistykset ja julkisivulevyjen kiinnityksiä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2025
-2026 Ikkunoiden huoltomaalaukset ja vesipeltien uusinta (Uudenkadun puoli)
-Lämpöverkoston nousujen sulkuventtiilien uusiminen 2026
-Matalan osan vesikatteen kunnostus 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaUllakkokerrosten lisärakentamiselle on rakennuslupa. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1782 m²
Liikehuoneistot35 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4072 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun kasainvälinen koulu (n. 0.5 km), Lyseon lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatUseita (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
