128 m² / 128 m²1h, k, s, eril.wc, parveke

Uusikatu 23, Keskusta, Oulu

300 000,00 €Velaton lähtöhinta

300 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Yhtiö omalla tontilla

Koti taipuu moneen käyttöön

Upea, 128m2 kymmenennen kerroksen koti Klubitalosta vapautuu heti kaupanteossa. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan ja se palvelee loistavasti esimerkiksi edustustilana ja tilavana loft-asuntona. Huoneistossa on kaksi wc:tä, hulppean kokoinen sauna sekä kunnollinen pukeutumishuone. Asunnolla on yhteinen, iso parveke naapurihuoneiston kanssa. Parveke tullaan kaupanteon yhteydessä jakamaan omaksi parvekkeekseen ammattilaisten toimesta. Asunto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan kuusi huonetta sekä keittiön. Keveiden väliseinien rakentaminen onnistuukin helposti. Klubitalo on yksi keskustan pidetyimmistä taloyhtiöistä. Se on rakenettu omalle tontille ja vuosien saatossa yhtiötä on remontoitu runsaasti. Asunnosta avautuu näkymä Letkun puistoon aina merelle saakka. Tervetuloa esittelyyn. Varaa rohkeasti myös yksityisnäyttö, niin mennään tutustumuaan unelmakotiin.

Ensiesittely

Sunnuntai 17.8.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397277

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUusikatu 23, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, s, eril.wc, parveke

Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala128 m²

Kerros10/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, merelle

ParvekeKyllä

AutopaikkaJonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöintegroitu erillisuuni, erillisliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, jääkaappi, pakastin, kaikki tällä hetkellä paikoillaan olevat kodinkoneet

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc*2, sauna, lattialämmitys, pukuhuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 11 krs. sijaitseva yhteiskäytössä oleva varast (10. krs huoneistojoen kesken. Rak. tarvittaessa. Hinta 1000€).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, kivi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovapuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta300 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta300 000,00 €

Hoitovastike748,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä748,80 €/kk

Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstajan velvollisuudet: Hankkia erillisinä osakkeina varastotila 11.-kerroksen IV-konehuoneesta (huoneisto T17) 3/8 (29m2) sekä hakea 10-kerroksen muiden huoneistojen osakkaiden kanssa osuus yhteisestä IV-konehuoneesta (20m2) ja sen laitteistoista 3/8. Osakkaan/ostajan tulee hakea yhtiön myötävaikutuksella muutoksille rakennuslapa ja muuttaa yhtiöjärjestys vastaamaan uutta rakennusluvan mukaista tilannetta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKlubitalo Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1602 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huonekohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1981-1983. Lämmönvaihdin uusittu 1997-1998. Porraskäytävä kunnostettu 1997. Julkisivu kunnostettu 1998. Hissikoneisto ja korin sisusta uusittu 2000 - 2001. Toisen hissin korin sisusta uusittu 2002. 2004 Putkiston kuntotutkimus.Ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2005. 2006 Iv-koneen uusiminen 11. kerr. ja iv-kerroksen katon runkoviemäri. 2008 Vesikatteen pinnoitteen uusiminen, 2008 asemakaavamuutos. 2007 vaaranpuiston terassikivetykset sekä syväkeräys säikiöt ja pääviemäri. 2009 1. kerr. ikkunoiden uusiminen. 2010 Pääoven uusiminen, hissien kuntotarkastus. 2011 autohallin nosto-oven uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaukset,valaistuksen uusiminen ja ulko-ovi sekä paisuntasäiliöiden uusiminen ja LVI-hälytyksen asentaminen. 2012 LVI- ja sähköselvitys. 2013Ravintolan viemäreiden uusiminen ja taloyhtiön huoneiston ( as 6) remontointi. 2014 käyttövesiputket ja pohjaviemäröiden uusiminen. 2014-2015 viemäreiden pinnotus/ sukitus. 2017 hissien uusinta. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö huoneistoista, 2019 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2022 ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta, ulko-ovien ja ovipuhelimen ulkoyksikön uusinta 2021,2023 Ilmanvaihtojärjestelmän automatiikan uusintoja, 2024 Pihan puolen puuikkunoiden huoltomaalaukset, vesipeltien tiivistykset ja julkisivulevyjen kiinnityksiä

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2025 -2026 Ikkunoiden huoltomaalaukset ja vesipeltien uusinta (Uudenkadun puoli) -Lämpöverkoston nousujen sulkuventtiilien uusiminen 2026 -Matalan osan vesikatteen kunnostus 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaUllakkokerrosten lisärakentamiselle on rakennuslupa. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1782 m²

Liikehuoneistot35 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4072 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 0.29 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiLasten päiväkoti Pallero (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.55 km), S-market Herkku Oulu (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa