30 m² / 30 m²1h+kk+kh+parv
Maahisentie 3, Puolivälinkangas, Oulu
50 000,00 €Velaton hinta
48 756,00 €Myyntihinta
30 m²Maahisentie 3, Puolivälinkangas, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Remontoitu kylpyhuone ja lattiapinnat
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
Todella hyvällä sijainnilla, nopean matkan päässä sekä yliopistosta että keskustasta juuri kylpyhuoneremontista valmistunut, heti vapaa yhtiö. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja asumisviihtyvyyteen on panostettu. Esimerkiksi porraskäytävät on siistit. Tervetuloa esittelyyn tähän parvekkeelliseen asuntoon, jossa ikkunoista avautuu metsämaisema.
Ensiesittely
Tiistai 8.7.2025
16:30 - 16:50
16:30 - 16:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397204
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaahisentie 3, 90550 Oulu
KaupunginosaPuolivälinkangas
Huoneluku1h+kk+kh+parv
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaJOnotusperusteisesti jaetaan
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2024 kh remontoitu taloyhtiön toimesta, yläkerran vesivahingon vuoksi
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 756,00 €
Velkaosuus1 244,00 €
Velaton hinta50 000,00 €
Hoitovastike114,00 €/kk
Rahoitusvastike50,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä164,40 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naavaparta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14827 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra35831.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-tv, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetYlimpien kerrosten parvekelipat rakennettu 2002, vesikatot saneerattu huopakatteeksi 2003, parvekkeet peruskorjattu 2006, TV-verkko digikunnostettu 2007, pohjaviemärit uusittu ja saunat peruskorjattu 2009, asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2010, pyykinkuivauskoneet (2kpl) 2011, talojen väliset lämpöjohdot ja käyttövesiputket uusittu 2012, käyttövesiputket uusittu 2013, lämmityksen ja lämpimän veden alajakokeskus uusittu 2014, julkisivujen maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2019, jäteaseman laajennus sekä viemärien ilmanvaihdon eristehatut 2020, valvontakamerajärjestelmä asennettu ja huoltotöitä 2021,absortiokuivain hankittu 2022, porraskäytävien huoltotöitä, Paisuntasäiliöt, Palovaroittimet 2024.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029:
2025: Vesi- ja viemärijärjestelmä (sukitus)
2025: Ympäristön puuston tarkastus (piha)
2027: Patterilinjaston huuhtelu ja termostaattien asennus
pattereihin.
2034: Palovaroittimet (10v.takuu.Asennettu 2024)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSukitus 3000-4000€ arviolta osakkeelle B2.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4872 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPaulaharjun koulu, (n. 0.65 km)
PäiväkotiPuolivälinkankaan päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market Puolivälinkangas (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
