53,3 m² / 53,3 m²2h+k+kh+vh

Siirtolantie 15, Välivainio, Oulu

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Huoneistolla oma piha

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Erittäin tunnelmallinen kaksio, jolla on käytössään oma piha-alue! Taloyhtiöllä on todella viihtyisät yhteiset tilat (saunat, pukuhuoneet ym), jotka sijaitsevat toisen talon kellarikerroksessa. Ensimmäisen kerroksen asunto on pinnoiltaan siisti. Lattiapinnat on uusittu 2012. Keittiöön on uusittu kaikki kodinkoneet, asunnon seinäpinnat maalattu ja kylpyhuoneeseen asennettu pyykinpesukone 2024. Ainutlaatuisen tästä asunnosta tekee se, että kodilla on käytössä talon etupuolella oma piha-alue, johon voi esimerkiksi laittaa koira-aitauksen, istutuksia tai vaikka viihtyisät terassikalusteet! Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta 15.8.2025. Vuokra on ollut 680€/kk + vesimaksuennakko 20€/kk. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396656

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiirtolantie 15, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku2h+k+kh+vh

Asuinpinta-ala53.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.3 m²

Kerros1/2

HissiEi

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston maalaus, astiakaapistojen korjaus, laatoitusten saumaus ja tiivistys. Muovimattojen vaihto laminaattiin (et, mh, oh) 2012. Keittiön kodinkoneet uusittu, seinäpinnat maalattu ja pyykinpesukone asennettu kylpyhuoneeseen 2024.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen15.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike203,14 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike72,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,69 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistalaajakaistavastike 0,90 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siirtolantie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3477 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7021.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen 1997, salaojat ja sadevesiviemärit 2000/2007, uudet ulko-ovet ja sisäänkäyntien katokset 2002, ulkoseinien maalaus 2004, LVIS-saneeraus (kaikki käyttövesi- ja viemäritputket uusittu, sähkö- ja tietoliikenneverkko uusittu asuntojen päätauluille saakka, kaikki märkätilat saneerattu ja koneellinen ilmanpoisto asennettu) sekä ikkunoiden uusiminen 2006-2007, pyykkituvan kone uusittu 2009, lukkojen uudelleen sarjoitus 2013, postilaatikoiden uusiminen lukittavaksi malliksi 2014, vesikaton huoltokorjaus 2016 & 2018.Iv-kanavien nuohous ja säätö 2019. Vesikaton huoltokorjauksia 2020. Sisäpuolinen salaojakaivo pumpulla 2021. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023. Lämmönvaihtimen uusiminen 2023. Kellarin vesivuotojen ja hajuongelmien selvitys 2025. Kiinteistöauditointi, ranskalaisten parvekkeiden kuntoselvitys 2025.

Tiedossa olevat korjauksetRanskalaisten parvekkeiden maalaukset 2025. Vesikaton kunnostus/uusiminen ja piipun pellitys 2026. Kellarin piha-alueen puoleisen sisäänkäyntialueen korjaus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1285.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPaulaharjun koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiSimpsin päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa