40 m² / 40 m²2h+kt+parv.

Kasarmintie 12, Keskusta, Oulu

162 000,00 €Velaton hinta

162 000,00 €Myyntihinta

Upea, lasitettu parveke

Ikkunoista avautuu jokimaisema

Näkymät parvekkeelta sisäpihalle

Upea, lasitettu parveke

Ikkunoista avautuu jokimaisema

Näkymät parvekkeelta sisäpihalle

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Sijainti rannan tuntumassa ainutlaatuinen

Asunnon helppo kalustettavuus
Muuttovalmis koti
Ei remonttihuolia

Loistavalla sijainnilla Oulujoen sekä Ainolanpuiston kupeessa todella kaunis viidennen kerroksen kaksio. Asunnon lattiapinnat on juuri uusittu ja seinäpinnat maalattu. Huoneisto on helposti kalustettavissa ja ikkunoista avautuu jokimaisemat. Lasitettu, iso parveke avautuu sisäpihalle. Huoneiston kiintokalusteet sekä värimaailma on ajaton. Taloyhtiö on rakennettu aivan keskustan ja Värtön rajalle. Värtön uimaranta sekä kaupungin palvelut, molemmat ovat vain kivenheiton päässä. Lääketieteellisen kampukselle pyöräilee hetkessä ja bussiyhteydet ovat todella toimivat. Citybussi kulkee Kasarmintieltä useita kertoja päivässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.6.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmintie 12, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt+parv.

Asuinpinta-ala40 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Oulujokimaisemat

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaLattiat vaihdettu ja seinät maalattu oh, k, mh 2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilan levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta162 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta43 200,00 €

Hoitovastike130,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike164,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä130,00 €/kk

VesimaksuVesiennakko 18,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike on 164,00€ /kk, joka jää pois mikäli huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastaa (n.43 200€ + kulut).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Aukea

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3017.5 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta43 200,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFIM Tonttirahasto Ky, vuokra-aika 31.10.2067.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti, harjakatto

KatePelti toisessa ja huopa toisessa rakennuksessa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi (B-talossa), saunaosasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 vuositarkistus, 2021 piha-alueen ja pysäköintirakennuksen vuositarkastus, kameravalvontalaitteiston hankinta, 2022 pysäköintirakennuksen takuukorjauksia, vesikattojen tarkastus, pysäköintirakennuksen liikuntasauman korjaus (Lehto), ajoluiskan sulanapito kytketty pois käytöstä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Sähköautojen latausinfrahanke 2022-23.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia, uusi taloyhtiö

MuutaYhtiö omistaa pysäköintirakennuksen yhdessä Åströmin Lehdon ja Åströmin Torin kanssa. Kustannukset (pysäköintirakennus, piha-alueet, jätehuolto): Åströmin Aukea 37,3%, Åströmin Lehto 34,7%, Åströmin Tori 28%.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3360 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun kansainvälinen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPikku-Ainon päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa