59,5 m² / 59,5 m²2h, k, parvk, vh
Irmantie 5, Koskela, Oulu
50 000,00 €Velaton lähtöhinta
50 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
59.5 m²Irmantie 5, Koskela, Oulu
Rauhallinen sijainti
- Palvelut lähellä
- Sopii sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen asuinkerroksen tilavaan kaksioon. Siistikuntoisen kodin pintoja on remontoitu vuosien varrella, kuten keittiö 2000- luvulla ja kylpyhuone 2023. Asuinmukavuutta lisää myös lasitettu parveke. Myös yhtiössä on remontit tehtynä ajallaan, eikä isompaa remonttia ole suunnitteillakaan. Sijainti on tien päässä, rauhalliselta alueelta ja myös lähikauppa on kiven heiton päässä. Tämä koti sopii loistavasti oman asumisen lisäksi myös sijoitukseen hyvällä vuokratuotolla ja halukas vuokralainenkin olisi tarvittaessa jo tiedossa. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395130
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIrmantie 5, 90560 Oulu
KaupunginosaKoskela
Huoneluku2h, k, parvk, vh
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaTalo 2: C2018 ja talo 1: D2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2000- luvulla. Kylpyhuone remontoitu 2023.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta50 000,00 €
Hoitovastike240,98 €/kk
Rahoitusvastike69,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä310,60 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistalaajakaistavastike 1,90 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotikontu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13654 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra20936.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat (kylmäkone poistettu, ei käytössä), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, osakkaiden harrastetilaa kellarissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000.
2001 Ylimmän kerroksen parvekelipat asennettu.
2003 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi.
2008 A-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu.
2010 Pohjaviemärit uusittu, B-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu, Asunto-ja pystyviemärit pinnoitettu.
2013 Kylmäkellarit poistettu käytöstä.
2016 LVIS-suunnitelma.
2018 Haitta-ainekartoitus.
2019 Koodilukitus.
2019-2020 Käyttövesiputket uusittu.
2020 Vesikattojen kunnostus, lasittamattomien parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, sokkelin korjaus /maalaus ja kellarikäytävien maalaus, saunatilojen pintojen korjaus, 2 talon pesutilan muuttaminen pesutuvaksi, peltikaton huoltomaalaus, parkkipaikan valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, väestösuojatila ehostettu pelastussuunnitelma ja laitteisto päivitetty.
2021 IV-puhdistus, syöksytorvien uusiminen, sokkelit ja autotallien ovet huoltomaalattu.
2023 Rappukäytävien metalliset ulko-ovet huoltomaalattu.
2024 Lukitusuudistus Iloq.
Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus huoneistoihin, kattotarkastus vuosittain, talo C-F kellarikerroksessa pintojen korjauksia (kosteusvaurioiden korjauksia) ja sisäänkäynnin maanpinnan muokkaus, lämmitysjärjestelmän Bauer puhdistussuodatin taloon.
2026 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen 8 kpl, talo A-B porraskäytävien seinien maalaus ja lattioiden pinnoitteiden uusinta, ulko-ovien uusiminen päädyissä, lämmitysjärjestelmään Bauer puhdistussuodatin taloon A-B, sähköautojen latauskartoitus ja tarvekysely, ajotien ja p-alueen korjaussuunnittelun aloitus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa.
2028 Lämmönvaihtimien uusintaan varautuminen 2 kpl. 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus.
2030 Lämmitysjärjestelmän säätö, uudet patteritermostaatit ja sulkuventtiilit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä voimassa yhtiökokouksen päätös: Yhtiö osallistuu osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin 500€ kertakorvaukselle vedeneristyksen uusinnan osalta. Edellytys korvaukselle on, että osakas tekee etukäteen muutostyöilmoituksen yhtiölle ja yhtiön asettaman valvojan raportti on toimitettu valmistuneesta remontista.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2765 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Market Koskela (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
