59,5 m² / 59,5 m²2h, k, parvk, vh

Irmantie 5, Koskela, Oulu

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen asuinkerroksen tilavaan kaksioon. Siistikuntoisen kodin pintoja on remontoitu vuosien varrella, kuten keittiö 2000- luvulla ja kylpyhuone 2023. Asuinmukavuutta lisää myös lasitettu parveke. Myös yhtiössä on remontit tehtynä ajallaan, eikä isompaa remonttia ole suunnitteillakaan. Sijainti on tien päässä, rauhalliselta alueelta ja myös lähikauppa on kiven heiton päässä. Tämä koti sopii loistavasti oman asumisen lisäksi myös sijoitukseen hyvällä vuokratuotolla ja halukas vuokralainenkin olisi tarvittaessa jo tiedossa. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395130

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIrmantie 5, 90560 Oulu

KaupunginosaKoskela

Huoneluku2h, k, parvk, vh

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2000- luvulla. Kylpyhuone remontoitu syksyllä 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 25M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike240,98 €/kk

Rahoitusvastike69,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk laajakaistavastike 1,90 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotikontu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13654 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat (kylmäkone poistettu, ei käytössä), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, osakkaiden harrastetilaa kellarissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000. 2001 Ylimmän kerroksen parvekelipat asennettu. 2003 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. 2008 A-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu. 2010 Pohjaviemärit uusittu, B-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu, Asunto-ja pystyviemärit pinnoitettu. 2013 Kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2016 LVIS-suunnitelma. 2018 Haitta-ainekartoitus. 2019 Koodilukitus. 2019-2020 Käyttövesiputket uusittu. 2020 Vesikattojen kunnostus, lasittamattomien parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, sokkelin korjaus /maalaus ja kellarikäytävien maalaus, saunatilojen pintojen korjaus, 2 talon pesutilan muuttaminen pesutuvaksi, peltikaton huoltomaalaus, parkkipaikan valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, väestösuojatila ehostettu pelastussuunnitelma ja laitteisto päivitetty. 2021 IV-puhdistus, syöksytorvien uusiminen, sokkelit ja autotallien ovet huoltomaalattu. 2023 Rappukäytävien metalliset ulko-ovet huoltomaalattu. 2024 Lukitusuudistus Iloq.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus huoneistoihin, kattotarkastus vuosittain, talo C-F kellarikerroksessa pintojen korjauksia (kosteusvaurioiden korjauksia) ja sisäänkäynnin maanpinnan muokkaus, lämmitysjärjestelmän Bauer puhdistussuodatin taloon. 2026 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen 8 kpl, talo A-B porraskäytävien seinien maalaus ja lattioiden pinnoitteiden uusinta, ulko-ovien uusiminen päädyissä, lämmitysjärjestelmään Bauer puhdistussuodatin taloon A-B, sähköautojen latauskartoitus ja tarvekysely, ajotien ja p-alueen korjaussuunnittelun aloitus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa. 2028 Lämmönvaihtimien uusintaan varautuminen 2 kpl. 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus. 2030 Lämmitysjärjestelmän säätö, uudet patteritermostaatit ja sulkuventtiilit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä voimassa yhtiökokouksen päätös: Yhtiö osallistuu osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin 500€ kertakorvaukselle vedeneristyksen uusinnan osalta. Edellytys korvaukselle on, että osakas tekee etukäteen muutostyöilmoituksen yhtiölle ja yhtiön asettaman valvojan raportti on toimitettu valmistuneesta remontista.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2765 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulun normaalikoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Koskelan päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market Koskela n. 0,75 km

KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,45 km

RuokakaupatK-Market Koskela (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu795 kertaa