41,5 m² / 41,5 m²2h,kk,s,parveke

Koskitie 19, Tuira, Oulu

70 000,00 €Velaton lähtöhinta

66 806,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Loistavalla sijainnilla oulujokimaisemissa toimivapohjainen, saunallinen kaksio. Huoneiston olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu vuosien mittaan ja remontteja on tehty sekä joitain huoltoja on suunnitteilla. Kaukolämpötalon pystyviemärit on muun muassa sukitettu ja ikkunat uusittu. Koskitiehen yhdistyy kauniisti tuleva asuntomessualue. Tuirassa on loistavat päivittäispalvelut sekä kulku joka puolelle Oulua varsin toimiva. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395097

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 19, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h,kk,s,parveke

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, joelle

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta66 806,00 €

Velkaosuus3 194,00 €

Velaton lähtöhinta70 000,00 €

Hoitovastike203,35 €/kk

Rahoitusvastike51,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Koskitienhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1399 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra31.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ullakkovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikattokorjaukset 2011, liiketilan iv-koneen automatiikan uusiminen 2013, kiinteistön tulopuhaltimen uusiminen 2013, gsm:n asennus oumanille hälytyksiä varten 2013, pääsulakkeen uusiminen 2013, iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2014, parvekeovien huoltotyöt 2015, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, verkosto huuhdeltu ja tasapainotettu sekä asennettu vakiopainoventtiili 2016, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2017. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018. Tuuletusviemärin sukitus sekä samalla n. 6m valurautaviemärin sukitus 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022. Jätepisteen uudistaminen (Molok syväkeräys astiat) yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2023. Tonttiviemärin uusiminen 2024. Palovaroittimien uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Julkisivukorjauksen tarpeen kartoitus/suunnittelu 2026: Julkisivujen rapattujen osien pesu, Puupaneloitujen julkisivun osien huoltomaalaus, Parvekelaattojen laastipaikkauskorjaukset, Otsalautojen huoltomaalaus, Uudet rännikaivot ja niiden sadevesiviemärit, Salaojien/sadevesijärjestelmien kuntotutkimus. 2028: Ilmanvaihtokoneen pumpun uusiminen, Huippuimureiden uusiminen (varaus), Autolämmityskoteloiden uusiminen, Sisävalaistuksen uusimista.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vk

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala515 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala309 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken Koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLassin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market Tuira (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu247 kertaa