65 m² / 65 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.
Ampuhaukantie 5, Kaukovainio, Oulu
79 000,00 €Velaton hinta
72 073,47 €Myyntihinta
65 m²Ampuhaukantie 5, Kaukovainio, Oulu
Muuttovalmis koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä
- Ylimmän kerroksen asunto upeilla näkymillä
- 4 km Oulun keskustaan
- Rauhallinen asuinalue
Etsitkö edullista, mutta todella siistiä kotia rauhalliselta alueelta, hyvästä taloyhtiöstä ja läheltä keskustaa? Se löytyi nyt, sillä Kaukovainiolla ylimmän (7.) kerroksen upea kaksio etsii uutta omistajaa. Kotia on remontoitu paljon viimeisen 10 vuoden aikana ja se on yleisilmeeltään siisti, tyylikäs ja todella avara. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on vuosien saatossa tehty. Sijainti on erinomainen ja yhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin ovat mitä mainioimmat. Peruspalvelut löytyvät myös lähettyviltä ja kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Ota minuun nopeasti yhteyttä, niin lähdetään katsomaan tätä kotia paikanpäälle!
Ensiesittely
Maanantai 16.6.2025
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394313
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmpuhaukantie 5, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Upeat näkymät kauas puidenlatvojen yli
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010 Kylpyhuoneremontti, 2014 uudet lattiat, katon maalaus ja seinien maalaus
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöVaaleasta valoisasta keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoja. Varustukseen kuuluvat: jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat2010 remontoidussa tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Varustuksesta löytyvät wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
MakuuhuoneIsosta makuuhuoneesta löytyy myös tilava vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteä peililiukuovi-kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 073,47 €
Velkaosuus6 926,53 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike231,00 €/kk
Rahoitusvastike92,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä323,40 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 20€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kaukovainion Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5084 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra9289 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2005 Julkisivujen lisälämmöneristys.
2013 Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen.
2014 IV-kanavien puhdistus.
2015 Lukituksen uusiminen (Iloq), saunaosaston saneeraus. Samalla toinen sauna muutettiin kerho-/harrastetilaksi.
2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen.
2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus, parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia.
2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi, etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen.
2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet.
2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus.
2024 Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus, palovaroittimien uusinta.
2025 Kameroiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksellä, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Sähköautojen latauskartoitus.
2027 Runkolukittavat pyörätelineet ja pyöräkatokset.
2029 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2030-31 Linjasaneerauksen suunniteltu aloitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaPutkistojen kuntoa tarkkaillaan vuosittain ja edetään tuleviin remontteihin kunnon mukaan. Hallitus on ottanut mahdollisia putkirikkoja varten ikäpoistomiinus vakuutuksen, joka tuo lisäturvaa. Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3171 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPilke Emilia (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.35 km)
RuokakaupatLidl Oulu Hiiroinen (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Heiskari, 0407278158, elina.heiskari@km.fi
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
