65 m² / 65 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.

Ampuhaukantie 5, Kaukovainio, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

72 073,47 €Myyntihinta

Kuntosali alakerrassa

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto

(Terwa Kodit Oy)

Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu

ylimmän (7.) kerroksen upea kaksio etsii uutta omistajaa! Kotia on remontoitu paljon viimeisen 10 vuoden aikana ja se on yleisilmeeltään siisti, tyylikäs ja todella avara. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on vuosien saatossa tehty. Taloyhtiöllä on jopa oma kuntosali! Sijainti ei voisi olla parempi! Alue on rauhallinen ja kulkuyhteydet niin pyörällä, omalla autolla, kuin julkisillakin ovat mitä mainioimmat. Peruspalvelut löytyvät myös lähettyviltä ja kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Ota minuun nopeasti yhteyttä, niin lähdetään katsomaan tätä kotia paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394313

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmpuhaukantie 5, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Upeat näkymät kauas puidenlatvojen yli. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010 Kylpyhuoneremontti, 2014 uudet lattiat, katon maalaus ja seinien maalaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaaleasta valoisasta keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoja. Varustukseen kuuluvat: jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Kylpyhuone2010 remontoidussa tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Varustuksesta löytyvät wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIsosta makuuhuoneesta löytyy myös tilava vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 073,47 €

Velkaosuus6 926,53 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike231,00 €/kk

Rahoitusvastike92,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,40 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaukovainion Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 Julkisivujen lisälämmöneristys. 2013 Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Lukituksen uusiminen (Iloq), saunaosaston saneeraus. Samalla toinen sauna muutettiin kerho-/harrastetilaksi. 2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus, parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia. 2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi, etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet. 2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus. 2024 Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus, palovaroittimien uusinta. 2025 Kameroiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksellä, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2027 Runkolukittavat pyörätelineet ja pyöräkatokset. 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu. Hallitus tarkastelee vuosittain kunnossapitotarveselvityksen yhteydessä linjasaneerauksen ajankohtaa. Tällä hetkellä (18.6.2025) putkistossa ei ole havaittu sellaisia ongelmia, jotka aiheuttaisivat muutoksia kunnossapitotarveselvitykseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPutkistojen kuntoa tarkkaillaan vuosittain ja edetään tuleviin remontteihin kunnon mukaan. Tällä hetkellä (18.6.2025) putkistossa ei ole havaittu sellaisia ongelmia, jotka aiheuttaisivat muutoksia kunnossapitotarveselvitykseen. Hallitus on ottanut mahdollisia putkirikkoja varten ikäpoistomiinus vakuutuksen, joka tuo lisäturvaa. Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukovainion koulu n. 1 km, Pilke Emilia n. 0,4 km, Lidl Oulu Hiiroinen n. 1,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu632 kertaa