92,2 m² / 92,2 m²4h, k, kph, vh, las.parvk.

Ampuhaukantie 1, Kaukovainio, Oulu

48 000,00 €Velaton lähtöhinta

40 726,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Ylimmän kerroksen huoneisto

Lasitettu parveke
Kaukovainion palvelut lähellä
Hyvät ulkoilumaastot vieressä
Oulun keskustaan matkaa vain n.5 km

Heti vapaa päätyhuoneisto lähellä Kaukovainion palveluja sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Lasitettu hyvän kokoinen parveke etelän suuntaan, josta puistomaiset näkymät. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja erillisen wc:n jatkona pieni kodinhoitotila. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja esim. ikkunat ja parvekeovet uusittu, yhtiön saunat remontoitu, julkisivuelementin saumaus ja viimeisempänä vesikatto uusittu. Oulun keskustaan matkaa vain noin 5 km. Osta ja remontoi tästä itsellesi oman näköinen koti. Soita - niin sovitaan sopiva aika näytölle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmpuhaukantie 1, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku4h, k, kph, vh, las.parvk.

Asuinpinta-ala92.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.2 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

LaajakaistayhteysTelia Kiinteistö Kuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, kellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetErillinen wc ja kodinhoitotila, seinät: maali/muovi, lattia: laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta40 726,30 €

Velkaosuus7 273,70 €

Velaton lähtöhinta48 000,00 €

Hoitovastike363,20 €/kk

Rahoitusvastike118,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä481,72 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen pääomavastike 114,70 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästölantti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6624 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra5456 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto P.Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (piharakennuksessa), pesutupa, mankeli, kaksi saunaa (D ja B rapuissa), askarteluhuone, väestönsuoja, ei hissiä, yhteisantenni, Sonera laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Vesikatteen uusiminen. Ikkunoiden kunnostus 1993. Patteritermostaattien asennus 1994. Julkisivuelementtien saumaus 1996. Lämmönvaihdin uusittu 1997. Parvekkeiden peruskorjaus 1998-2001. Rappukäytävien maalaus 2002, julkisivujen kunnostus 2004. Putkiston kuntotutkimus 2008. Kerrosovet ja lukitus 2009. Käyttövesiputket uusittu 2010. Kattoikkunoiden peittäminen, katon huoltokorjaus 2013. Porraslaattojen pinnoitus, porraskaiteiden korjaus ja lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu 2014. IV-kanavien nuohous, p-alueen uudistaminen 2015. Piha-alue varastoiden huoltomaalaus 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä tonttivesijohdon uusiminen 2017. Märkätilakatselmus, vesikaton huoltokorjauksia 2018. Saunojen korjaus 2019. Julkisivuelementtien saumaus ja sähköauton latauskartoitus 2022. Vesikate ja ilmanvaihtokoneet uusittu 2023. Palovaroittimet, huoneistokohtaisen vesimittarien uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Viemärisaneerauksen selvittely, lämmityksen tasapainotuksen ja IV-suunnittelut. 2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriventtiilien, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Sekä IVpuhdistukset ja säätäminen. 2028: Sähköjärjestelmän peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2308.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa