62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, s, las.parv.

Postimestarintie 16, Mäntylä, Oulu

89 000,00 €Velaton hinta

84 522,05 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Vehreä Mäntylä, alle 4 kilometriä Oulun ydinkeskustaan!

Remontoitu saunallinen iso kaksio, paljon säilytystilaa.
Lasitettu huoneiston levyinen parveke, näkymä sisäpihalle päin
Mallikkaasti hoidettu taloyhtiö
Mikä sijainti! Luonto lähellä ja hyvät kulkuyhteydet.

Tervetuloa Mäntylään! Tämä koti hurmaa avaruudellaan ja sijainnillaan. Se sijaitsee vehreällä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle. Lähellä ovat kaikki arjen tärkeät palvelut: koulu, päiväkoti, kauppa sekä upeat ulkoilumaastot. Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka on kaukolämmössä ja sijaitsee tien päässä, tarjoten rauhallisen asuinympäristön. Kodissa on erittäin toimiva ja tilava pohjaratkaisu, hyvänkokoinen makuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa! Tyylikkäästi uusitut pinnat, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja arjen luksuksena ikioma sauna. Eikä pidä unohtaa harvinaista yksityiskohtaa – saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule ja ihastu paikan päällä! Nähhään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393683

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPostimestarintie 16, 90150 Oulu

KaupunginosaMäntylä

Huoneluku2h, k, kph, s, las.parv.

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke. Autopaikat on yhtiöltä vuokrattu. Autopaikat jonotusperusteisesti.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2021. Keittiön välitila ja työtaso uusittu 2023/9 . Kodin kaikki pinnat mukaan lukien keittiö. Lasitus parvekkeelle 2014.

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaRemontoitu muuttovalmis kokonaisuus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, lattialiesi (induktio), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, kaapistot, peili valolla. Kylpyhuone: allas hanalla, suihku, suihkutanko, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkösauna, saunasta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

OlohuoneAulan ja olohuoneen jakaa liukuovikaapisto. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, suihkuverhon tanko, seinähyllyt keittiöstä, kiinteät kaapit

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto suoraan huoneiston edessä käytävällä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä vessassa myös maali

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä on liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 522,05 €

Velkaosuus4 477,95 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike267,90 €/kk

Rahoitusvastike114,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,90 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen hoitovastike 78,38 €/kk, toukokuussa 2025. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 313,50€/kk ja rahoitusvastike 125,40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Postimestarintie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3231 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra3706.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesauma pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet on peruskorjattu 2001. Ilmastointihormien nuohous 2003. Lämmönsiirtimien uusinta 2006. Vesivauriokorjaus (A2 ja A9), alkuperäisten WC-istuinten uusinta, pyörävaraston ja jäteaitauksen uudelleen rakentaminen 2011. Lämmitysverkoston perussäätö venttiilien ja term. uusinta 2012. Pihan korjaus (muotoilu, asfaltti, svp, autolämmityst) 2014. Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastus ja tiivistäminen tarvittaessa, valmistunut kattoremontti 2016. Ilmastointikanavien puhdistus 2018. Rappukäytävien huoltomaalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, tontin raja-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2019. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien uusiminen, väestönsuojan puutteiden korjaus 2025. Parvekkeiden korjaus suunnittelu, lämmönvaihdinpaketin uusiminen, vesikaton vuositarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus / uusinnan suunnittelu, julkisivun elementtisaumausten korjaus 2026. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, julkisivu ja parvekerunkoelementtien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus / uusinta, parvekkeiden kunnostus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1112 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Valkea (keskusta) (n. 3.7 km)

KoulutLintulammen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLintulan Päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Mäntylä Oulu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu618 kertaa