40,5 m² / 40,5 m²1h, kk, kph/wc, s

Meritullinraitti 1, Kauppatori, Oulu

149 900,00 €Velaton hinta

139 562,35 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Todella nätti, remontoitu saunallinen yksiö omalla pihalla ja sisäänkäynnillä torinrannassa! Erinomainen vaihtoehto sijoitukseen tai omaan käyttöön! Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393241

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeritullinraitti 1, 90100 Oulu

KaupunginosaKauppatori

Huoneluku1h, kk, kph/wc, s

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/talotuuletin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, sauna, sähkökiuas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (alkovi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu (alkovi)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 562,35 €

Velkaosuus10 337,65 €

Velaton hinta149 900,00 €

Hoitovastike178,20 €/kk

Rahoitusvastike73,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,16 €/kk

VesimaksuVesiennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hallinranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2149 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2058

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot, hissi, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio tehty 2009, parvekkeiden valokatteiden tiivistys 2015, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2016, julkisivujen pesu 2017, pergoloiden uusiminen/huoltomaalaukset, kaikkien viemäreiden huuhtelu (pois lukien pohjaviemäri) 2018, pihavalaistuksen uusiminen 2018, huoneistojen A2 ja 3 ovet uusittu 2018, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2019, huoneistojen B 21 ja B22 viemäri- ja märkätilakorjaukset (myös pohjaviemärit puhdistettu koko yhtiöstä) 2019, viemärin tuuletusputkien tarkistus ja korjaus 2019, huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2019 ja 2020. Märkätilojen saneeraukset (pois lukien A2, A14, B23, B26, B39, B46, B47) 2022. Parvekekaidelevyjen uusiminen ja parvekekattojen sekä niiden sadevesiohjauksien parantaminen 2022. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Pyörävaraston oven uusiminen, nurmialueiden kunnostus ja kevyt aitaus, parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus, pihapuiden kaato A-rapu päädystä ja pensasistutukset tilalle. 2025 Sadekatokset ulko-oville (pyörävarasto, B-rappu, liiketilat), käytäväseinien maalaus/lattialistojen uusiminen. 2026 Ulkoseinien betoniverhouksen maalaus (Yhteishanke Saaristokatu 2 kanssa). 2027 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen. 2030 Huopakatteen uusiminen. Takapihan portaikon kunnostus, Saaristonkadun puoleisen julkisivun tarkistus ja huoltomaalaus, B-rappuun lisäaskelma (ulko-ovi), parvekkeiden kattojen ja palo-osastointien uusiminen 2022, katon tarkistus vuosittain palvelukuvauksen mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTontinvuokra maksettu kertakaikkisena vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä koko vuokrakaudelta.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2444.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala76 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pallero (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa