Myytävät asunnotOuluTuira
KT1393028OuluEUR85000Oulu Tuira
73 / 733h+k

Valtatie 32, Tuira, Oulu

85 000,00 €Velaton lähtöhinta
84 041,26 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Valtatie 32, Tuira, Oulu
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

    Remontoitu kolmio Tuirassa erinomaisella sijainnilla toimivien kulkuyhteyksien äärellä. Ajattomasti remontoitu ja toimivapohjainen kolmio sijaitsee monipuolisten palveluiden ja jokimaisemien äärellä. Keittiö on uusittu vuonna 2004 ja kylpyhuone 2009. Lattialaminaatit on uusittu samalla, kun seinät on maalattu vuonna 2016. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023 ja se viilentääkin asunnon hyvin kesäisin. Taloyhtiössä on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Tuirassa on loistavat lähipalvelut: kaupat, koulut, kahvilat ja terveyspalvelut vain kivenheiton päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös toimivat. Bussilla pääsee Tuirasta minne päin Oulua tahansa. Kävellen keskustaan pääsee Ainolanpuiston kautta kymmenessä viidessätoista minuutissa. Puistoalueet ja joen ranta tekee alueesta yhden Oulun viehättävimmistä Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata itsellesi sopivan näyttöajan. This timelessly renovated and well-laid-out apartment is located close to a wide range of local services and beautiful river scenery. The kitchen was updated in 2004 and the bathroom in 2009. The laminate flooring was renewed and the walls repainted in 2016. A heat pump was installed in 2023, providing effective cooling during the summer months. The building is heated with district heating, which is both low-maintenance and energy-efficient. Tuira offers excellent local amenities. Public transport is also highly functional: buses from Tuira connect easily to all parts of Oulu. The city center is a pleasant 10–15 minute walk through Ainola Park.

    Ensiesittely

    Maanantai 12.5.2025
    17:30 - 17:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393028
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValtatie 32, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros2/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin, keittiö remontoitu vuonna 2004, ilmalämpöpumppu (2023)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (kylpyhuone remontoitu 2009)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysKaapelin kautta
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kiintokalusteet uusittu yhtä aikaa keittiön kalusteiden kanssa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta84 041,26 €
    Velkaosuus958,74 €
    Velaton lähtöhinta85 000,00 €
    Hoitovastike277,40 €/kk
    Rahoitusvastike25,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,94 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllyväylä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3036 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra7742.69 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 1996: Vesikaton uusiminen. 1997: Elementtisaumaukset uusittu. 2003: Parvekkeiden kunnostustyö. 2005: Ilmastointikanavat nuohottu. 2010: Kuntoarvio tehty. 2011: Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2013: Ilmanvaihdon perussäätö ja taajuusmuuntimet, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu. 2014: Lahovaurioituneet koivut kaadettu. 2015: Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus, parvekelasien uusiminen. 2016: Parvekelasien korjauksia, hissien korjaus. 2017: Kaukolämpövaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2018: Lukituksen uusiminen, esteettömyyden toteuttaminen, julkisivun kuorielementtisaumojen korjausten käynnistäminen, lisäksi tehty vuosittaisia huoltokorjauksia, yms. 2019: Julkisivujen kuorielementtien saumojen uusimiset, huoneistoparvekkeiden palo-osastointi massaukset. 2020: Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2022: Metalliaidan ja portin asennus valtatien puolelle, kattotarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityks 2024: Palovaroittimet huoneistoihin, valvontakamerat piha-alueelle 2025. Saunojen kunnostus 2025- 2026. Asfaltointi, hulevesijörjestelmä, varaukset sähköautoille 2026. Vesikatteen uusiminen, lisäeristys yms. 2027. PILP Harkittava onko hyötyä 2028. Parvekeylälasitus uusiminen 2029. Hissien modernisointi 2032. Käyttövesiputkien uusiminen 2032.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiölaajakaista otettu käyttöön syyskuussa 2020. Yhtiökokouksen päätös, ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoparvekkeelle jäähdytystarkoitukseen sallitaan. Tallentavat valvontakamerat on otettu käyttöön syksyllä 2020.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2704 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMerikosken Koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKangaspuiston Päiväkoti, (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatS-Market Tuira (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
    Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
    Puh. 050 911 2998
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
    Vastuullista välittämistä