Myytävät asunnotOuluMyllytulli
KT1392996OuluEUR125000Oulu Rotuaari
45 / 452h, k, kph/wc, parv.

Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu

125 000,00 €Velaton lähtöhinta
125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

45Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu
Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu

Huippusijainti!

  • Hyväkuntoinen ja 12/2019 valmistunut upea kulmahuoneisto
  • 4. kerroksen kulmaparveke hissitalosta, isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan
  • Nykyaikaiset ja tyylikkäät materiaalit, integroidut kodinkoneet keittiössä
  • Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Upea kulmahuoneisto Tämä supervaloisa koti on huippupaikalla, keskustan ja Ainolanpuiston tuntumassa. Nykyaikainen koti on valmistunut joulukuussa 2019, ja on oikein hyvässä kunnossa. Talo lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Parhaita puolia tässä huoneistossa ovat isot, lattiasta kattoon yltävät ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Neljännen kerroksen asunnossa on hyvänkokoinen kulmaparveke ilta-auringon puolelle. Käytetyt materiaalit ovat tyylikkäitä, ja esimerkiksi keittiössä kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Nykyaikaisessa taloyhtiössä myös esteettömyys on huomiotu. Viimeisenä valttikorttina toimii mahdollisuus ostaa mukana autopaikka erillisenä osakkeena. Paikka sijaitsee alakannellla, eli kyseessä on autohallipaikka vapaasti tuulettuvassa autohallissa. Latausinfra on paikoille jo toteutettu, eli sähköauton latausaseman asentaminen on mahdollista. Tällä sijainnilla autopaikat ovat välillä kortilla, joten oman autopaikan saaminen on erinomainen etu. Huoneisto ja autopaikka toimivat mainiosti myös sijoituskäytössä, vaikkakin tämä koti on ollut alusta saakka vain omassa käytössä. Olethan pian yhteydessä, ja lähdetään paikanpäälle ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392996
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalmelantie 5, 90130 Oulu
KaupunginosaMyllytulli
Huoneluku2h, k, kph/wc, parv.
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode, lounas
AutopaikkaAutohallipaikka/alakansi nro D39, vh. 20.000 € (vapaasti tuulettuva halli)
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Talo valmistunut 12/2019
Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen seinä maalattu v. 2021
Vapautuminensovitaan tarjousvaiheessa, toiveena 15.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), kiertoilmauuni (+mikrotoiminto), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kääntyvät suihkuseinät, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bideesuihku
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, lasiliukuovi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta125 000,00 €
Hoitovastike139,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike168,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä139,50 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike (eli mediavastike) 2 €/hsto/kk. Tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa, jolloin tontinvuokravastiketta ei enää makseta ollenkaan. Huoneistokohtainen lunastushinta 851,80 €/m² valmistumisvuonna 2019, joka tarkoittaa tälle huoneistolle 38.331 euroa. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin lunastushintaan lisätään varainsiirtovero (3%).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Lehto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2929.5 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaja: FIM Tonttirahasto. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyöräkatos, sauna (2kpl piharakennuksessa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Vuositarkastus. 2024: Sähköautojen latausinfra rakennettu.
Tiedossa olevat korjauksetValmistunut 12/2019, ei isompia remontteja suunnitteilla. 2 kertaa vuodessa ilmanvaihtosuodattimien vaihto. Vuosittain kattotarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3429 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 1 km), Ainolanpuisto (n. 0.2 km)
KoulutMyllytullin koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market Myllytulli (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Utunen, p. 040 551 8266, hanna.utunen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu249 kertaa
Vastuullista välittämistä