64 m² / 64 m²2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asemakatu 24, Keskusta, Oulu

132 000,00 €Velaton hinta

127 773,59 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Tilava, saunallinen ja parvekkeellinen kaksio omalla tontilla Koulukadun ja Asemakadun kulmauksessa, aivan ydinkeskustan tuntumassa! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu missä mukavan kokoinen erillinen vaalean sävyinen keittiö. Keittiössä on mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytasoja, mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Valoisa ja tilava olohuone mistä käynti suurelle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle joka aukeaa mukavasti rauhallisen sisäpihan puolelle. Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaapistoja, joita löytyy myös mukavasti eteiskäytävän varrelta. Erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Erinomainen sijainti, lähes ydinkeskustassa, kuitenkin rauhallisella paikalla. Kävelymatkan päässä Valkean kauppakeskuksesta, sekä Rotuaarilta, myös juna-asema löytyy parin korttelin päästä. Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja mennään katosmaan tämä koti paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392295

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsemakatu 24, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaalean sävyinen erillinen keittiö, missä mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytasoja. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatVaalean sävyinen tilava kylpyhuone missä mukavasti tilaa myös kodinhuollolle. Tunnelmallinen sauna. Varustus: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 773,59 €

Velkaosuus4 226,41 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike211,20 €/kk

Rahoitusvastike48,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,26 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Asemakatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1320 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous 2025, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2024, Märkätilojen kuntotarkistukset sekä liitosvuotoriskien tarkistus 2022, Katutason ikkunapellit uusittu ja pihakannen kuntoarvio 2021, Vesikatto ja julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2020, Pihaportin maalaus 2019, Käytävien seinien huoltomaalaus/alimmat kerrokset 2018, IV-kanavien nuohous (liiketilat), lumiesteiden uusinta 2017, lumiesteiden uusinta Asemakadun puolelle 2016, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2015, asuinhuoneistojen ja autohallin IV-kanavien nuohous ja säätö 2014, ikkunoiden huoltomaalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013, IV-laitteiden automatiikan ja liikehuoneistojen jäähdytyslaitteiston uusiminen 2012, autohallin luiskan päällisen rakennuksen huoltomaalaus, autohallin sisäoven uusiminen, pihaportin maalaus 2011, kuntoarvio v. 2009, autohallin ulomman nosto-oven ja pihaportin uusiminen 2002, autohallin avausmekanismin parantaminen v. 1997

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Normaalit huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantamisen selvityksiä (LTO selvitys) 2025. Pihakannen hankesuunnittelu, pihakannen peruskorjaus, (Arvio) 2025-2026. Kuntoarvio ja palovaroittimien uusinta 2025-2026. Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaKeväällä 2025 teetetään kiinteistökartoitus, jotta tiedetään tarkentaa mm. pitkäntähtäimensuunnitelmaa. Autohallissa on esiintynyt kattovuotoja, jotka johtuvat pihakannen rakenteen/eristyksen vuodoista.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1625 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala664 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot, juna (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 0405156224 Janne Rauhala

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa