Myytävät asunnotOuluTuira
KT1392028OuluEUR68000Oulu Marskinpuisto
30 / 301h, avok, kph/wc, vh, lasit. parv.

Kalliotie 12, Tuira, Oulu

68 000,00 €Velaton hinta
66 788,01 €Myyntihinta
30Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu
Kalliotie 12, Tuira, Oulu

Hyvä sijoitusasunto valmiilla vuokralaisella

  • Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kalleimmat remontit jo tehty
  • Siisti ja valoisa asunto
  • Hyvät kulkuyhteydet kaikkialle

Tarjolla nopeimmalle nyt valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto Tuirasta! Asunto on siisti ja valoisa. Iso lasitettu ilta-auringon suuntainen parveke tuo lisäneliöitä ja on kesäisin kuin toinen olohuone. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja kodikas: Alkovi tuo yksiöön oman suojaisan nukkumapaikan, vuonna 2017 uusittu siisti keittiö on omassa erillisessä syvennyksessään ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös omalle pesukoneelle. Säilytystilaakin tästä kodista löytyy paljon. Eteisessä on kaapisto peililiukuovilla ja isoon vaatehuoneeseen mahtuu vaikka mitä. Ja se, mikä ei mahdu näihin, sen voi varastoida asunnolle kuuluvaan tilavaan ullakkovarastoon. Sijaintihan on mitä mainioin! Tästä on toimivat ja nopeat yhteydet kaikkialle - kuljit sitten autolla, bussilla tai pyörällä. Ruokakauppa on samassa pihapiirissä ja läheltä löytyy myös paljon muita kauppoja, ravintoloita ja elokuvateatterikin. Asunto on hyvä sijoituskohde. Hoitovastike on todella edullinen ja taloyhtiö on hyvin hoidettu niin taloudellisesti kuin muutenkin. Kaikki kalleimmat remontit kuten käyttövesiputket, vesikatto, ikkunat ja parvekkeet sekä parvekeovet on jo laitettu kuntoon ja seuraavaksi tullaan uusimaan hissit, kuntotarkastamaan asuntojen kylpyhuoneet ja saumaamaan ulkoseinät. Arvio tuon tulevan remonttilainan osuudesta tämän asunnon kohdalla on huomioitu pyyntihinnassa. Toki voit ostaa tämän kauniin kodin myös omaan käyttöösi ja nauttia huolettomasta ja edullisesta asumisesta tässä hyvässä taloyhtiössä ja kauniissa asunnossa. Mutta nyt ota minuun nopsasti yhteyttä, niin lähdetään katsomaan tätä kotia paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392028
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalliotie 12, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku1h, avok, kph/wc, vh, lasit. parv.
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros3/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 keittiön kalusteiden ja koneiden uusiminen kokonaan hellaa lukuunottamatta, keittiöön uusi laminaattilattia ja seinien maalaaminen koko asunnossa. 2002 edellisen omistajan aikana kylpyhuone remontoitu (wc-istuin uusittu muutama vuosi sitten).
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöVuonna 2017 päivitetyssä siististä keittiöstä löytyy jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, iso vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 788,01 €
Velkaosuus1 211,99 €
Velaton hinta68 000,00 €
Hoitovastike90,00 €/kk
Rahoitusvastike44,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä134,96 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaARVIO tuon tulevan remonttilainan osuudesta tämän asunnon kohdalla on noin 850 euroa ja se on huomioitu pyyntihinnassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Kalliotie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4878 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11577 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunatilat, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA , laajakaista DNA
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu, hissit ja antenniverkosto peruskorjattu. Lämmitysverkoston peruskorjaus ja -säätö ja ala-aulojen kunnostus 2004. Elementtisaumat uusittu ja iv-kanavat nuohottu 2005. Ikk. ulkopuolen maalaus 2007. Parv.kuntotutk. tehty 2008. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2011. Iv-kanavat puhdistettu ja ilmanvaihtoventtiilit vaihdettu 2015. Parvekkeiden saneeraus 2016. Vesikatteen uusiminen 2018. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. A-rapun 6. krs. pesuhuoneen allaskaapin sisällä vuotanut kylmän käyttöveden liitos (6 krs. alaspäin hsto A24, 20, 12,16, 8, 4) 2019, vauriokorjaukset suoritettu kesällä 2019. Vesivauriosta aiheutuneista kustannuksista annettu käräjäoikeuden tuomio silloisen saneeraus urakoitsijan osalta. Urakoitsija hakenut valitusoikeutta korkeimmasta oikeudesta. Korkeimmalta oikeudelta saatu myönteinen päätös 2025. Ylätasanteella vuodon korjaus 2021. Ylätasanteella vuodon korjaus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukseen 2023: Päätetyt korjaukset: Rappujen hissien modernisointi alkusyksy 2025. Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitukset kesä 2025. Julkisivusaumojen uusiminen 2025. Kokonaiskustannusarvio n. 100 000€. Huoneistokohtaiset osuudet ei vielä selvillä. Saunaosaston remontoiminen 2029. Autopaikkojen uusiminen 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaViemärit muovia. Taloyhtiössä parkeketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Tuira (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Heiskari 040 7278 158 elina.heiskari@km.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
Vastuullista välittämistä