69,5 m² / 69,5 m²3h+k

Järvitie 8, Puolivälinkangas, Oulu

72 000,00 €Velaton hinta

64 463,55 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Tervetuloa Puolivälinkankaalle, luonnonläheiselle asuinalueelle. Pyykösjärven maisemiin, uimarannalle ja lenkkipoluille pääset suoraan kotipihasta kävellen. Oulun keskustaan, yliopistolle ja ammattikorkeakoululle kulkee toimiva pyöräbaana ja hyvät bussiyhteydet. Moottoritielle ja Kuusamontiellekin pääsee autoillen liittymään sujuvasti. Kodin isot ikkunat tekevät asunnosta erittäin valoisan ja sisäpintoja on päivitelty vuosien varrella. Kylpyhuone remontoitu noin 2 vuotta sitten. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391977

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJärvitie 8, 90550 Oulu

KaupunginosaPuolivälinkangas

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu n. 2 vuotta sitten

Vapautuminen1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossa2 varastoa alakerrassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 463,55 €

Velkaosuus7 536,45 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike330,00 €/kk

Rahoitusvastike148,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilkas-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5217 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra12601.21 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista (10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 saunaosasto ja kellaritilat maalattu, 1999 ikkunat kunnostettu, 2001 lämpökeskus saneerattu, 2008 käyttövesijohdot uusittu, 2009 autolämmitysrasiat ja pihavalaisimet uusittu, 2010 kuntoarvio, 2011 betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien kuntoarvio, vesikaton pinnoite uusittu, jätevesiviemäreiden ruiskuvalu pystylinjoissa ja asuntohaaroissa, 2014 salaojien uusinta ja peruskiven korjaus sekä asfalttien uusiminen, 2015 pohjaviemärin kuntotutkimus ja kuvaus, 2016 sokkelin tasoitus ja maalaus, huoneistojen suihkukaivojen tarkastus ja tiivistys, 2017 pohjaviemäri pinnoitettu, jätekatoksen ovi rakennettu, parkkialueen ja talonpäätyjen valot uusittu, vesipumppaamot uusittu (kaivo A-talon päädyssä), 2018 pihakaivot tarkastettu ja puutteet korjattu, IV-kanavat nuohottu, kellarin lattia maalattu, videovalvonta laitettu, 2020 julkisivun kuntotutkimus, kameravalvonta lisätty kellarikäytävälle, 2021 lukitus uusittu Abloy Easy, 2022 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, väestönsuoja tarkastettu ja tiiveyskoe tehty, 2023 lämmönsiirrin uusittu (matalaenergiasiirrin).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekkeiden korjaus (ulkopuolisen betonikaiteen uusiminen, seinien ja lattiapintojen uusiminen) + julkisivun paikkakorjaukset ja maalaukset. Roskakatoksen kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2041.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPaulaharjun koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Villentarha (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market Puolivälikangas (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@kiinteistomaailma.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa