59 m² / 59 m²3h, k

Koulukatu 39, Keskusta, Oulu

140 000,00 €Velaton lähtöhinta

102 071,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Loistava sijainti Oulun keskustassa

Kattavasti remontoitu yhtiö
Oma tontti
Muuttovalmis koti
Helppo vuokrattava

Koti huippusijainnilla Oulun keskustassa! Tämä kaupunkikoti sijaitsee Oulun parhailla paikoilla, aivan ydinkeskustassa. Sijainnin puolesta koti sopii erinomaisesti sekä omaan, että sijoituskäyttöön. Tyylikäs parveke tuo kivan lisän tähän kotiin. Huoneisto on siistissä kunnossa ja täysin muuttovalmis. Sijainti talon kulmassa tekee kodista valoisan, koska ikkunoita on reilusti kahteen eri suuntaan. Myös taloyhtiössä on isoja remontteja tehtynä. Muun muassa putkiremontti on jo takana, ja viimeisimpänä on tehty julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusinta. Yhtiö sijoittuu arvokkaalle omalle tontille, joten asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina myös tulevaisuudessa. Sijoituskäyttöä ajatellen tämän huoneiston vuokrattavuus on helppoa ja vuokratuottokin hyvällä tasolla. Ole yhteydessä, niin sovitaan tutustuminen paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390629

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 39, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta102 071,74 €

Velkaosuus37 928,26 €

Velaton lähtöhinta140 000,00 €

Hoitovastike227,15 €/kk

Rahoitusvastike315,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä542,45 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlinmääräinen hoitovastike toukokuussa 2025: 227,15€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 39

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1102 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1997 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, lämpimän käyttöveden vaihtimen uusinta, patteriventtilit & lämmönvaihdin uusittu. 2000 Julkisivut ja parvekkeet korjattu / maalattu. 2004 Kattoikkuna uusittu. 2005 Porraskäytävän maalaus. 2010 Pohjaviemärit uusittu, asunto- ja pystyviemäreiden pinnoitus, jäteasema uusittu. 2011 Ulko-ovi uusittu. 2012 Käyttövesiputket uusittu, vesikatto maalattu. 2015 Ulko-oven koodilukitus, käytävävalaistus liiketunnistimille ja ledeille. 2017 Parvekkeiden kunnostus. 2018 Taloyhtiön asunto kunnostettu, kuivaushuoneen kuivain hankittu. 2024- 2025 Julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusinta. 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025 – Pihan peruskunnostus 2025 – Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen sekä akustolevyjen asentaminen porraskäytävään 2026 Palovaroittimien uusinta 2030 – Sähköjärjestelmien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1266.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala89.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.6 km), Merikosken lukio (n. 0.85 km)

PäiväkotiLasten Päiväkoti Pallero (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km)

RuokakaupatSokos Herkku (n. 0.35 km), Prisma Raksila Oulu (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa