Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1390623OuluEUR170000Oulu Rotuaari
66,5 / 66,53h+k+kph+vh+las.parv

Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu

170 000,00 €Velaton lähtöhinta
157 797,96 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

66.5Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
Asunnon pohjakuva
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503106783

    Täysin remontoitu kolmio keskustan ytimessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät uudenveroinen laatu ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tämä 66,5 neliön kolmio Heikinkadulla on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2025. Asunto on purettu betonille saakka ja rakennettu huolella uudelleen, joten pääset nauttimaan upouusista pinnoista, modernista keittiöstä ja tyylikkäästä kylpyhuoneesta ilman remonttihuolia. Sijainti Oulun keskustassa tarjoaa vaivatonta elämää. Koulut, päiväkoti ja ruokakaupat sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, ja rautatieasema sekä kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä kotioveltasi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Valoisat huoneet ja vinyylilattiat luovat kutsuvan tunnelman. Moderni keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, ja kylpyhuone tarjoaa pientä luksusta sadesuihkun sekä lattialämmityksen muodossa. Lisäksi lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen kotiisi. Hyvin hoidettu taloyhtiö on päivittänyt järjestelmiään vuosien varrella, kattaen muun muassa käyttövesiputket, sähkö- ja telejärjestelmät sekä hissien kunnostuksen. Yhteisistä tiloista löytyvät saunaosasto, uima-allas, pyykkitupa ja kuivaushuone. Talossa on hissi, joka vie suoraan asuinkerrokseen, tehden arjesta entistä vaivattomampaa. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat valmiiksi huoliteltua kokonaisuutta. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle – olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä koti vaikuttaa livenä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390623
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHeikinkatu 20, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+k+kph+vh+las.parv
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLuode, koillinen (näkymät pihalle ja kadulle)
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLuode
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autopistokepaikka mahdollista saada varaustilanteen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on uusittu kokonaan v. 2025
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on uusittu kokonaan v. 2025: kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen ja kaapistoineen, kylpyhuone/wc, makuuhuoneet, eteinen, olohuone. Kaikki täysin remontoitu, lisätty kaapistot, tarvittavat putki-, viemäri- ja sähkötyöt teetätetty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakkokaappi, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä
    Laajakaistayhteysvalokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto, wc
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneLattiassa vinyyli, seinät maalattu ja laitettu säilytysjärjestelmä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 797,96 €
    Velkaosuus12 202,04 €
    Velaton lähtöhinta170 000,00 €
    Hoitovastike295,92 €/kk
    Rahoitusvastike144,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,67 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,91 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Heikinkatu 20
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala974 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Huoltia Oy
    Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

    Hissi, kaapeli-TV, saunaosasto, uima-allas, pyykkitupa, kuivaushuone, pyörävarasto, varastotilat, väestönsuoja, laajakaista/valokuituverkko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu. 2007 Parvekkeiden kunnostus, puuverhouksen huoltomaalaus. 2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen, käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2012 Porrashuoneen kunnostus. 2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen. 2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen. 2017 Hissin peruskorjaus. 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalaistuksesta uusittu, talouskellarin ottaminen ja polttoainevaraston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön. 2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi. 2022 Sähkö- ja telejärjestelmän saneeraus. 2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmiaueella. 2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025- 2029, ei päätettyjä remontteja: Ullakkoikkunoiden kunnostus 2025. Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta 2027. Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta 2027. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2027. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja, ja vastike on määrättävä kultakin neliöltä samansuuruiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot lukuun ottamatta vettä ja laajakaistan kuluja, mikäli yhtiöllä on laajakaistaliittymä. Autotalleista peritään vain hoitovastiketta, joka on puolet (1/2) kulloinkin perittävästä asuinhuoneistojen hoitovastikkeesta neliömetriltä.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1056 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Myllytullin koulu n. 0,45 km, Kansainvälinen koulu n. 0,45 km; Päiväkodit: Ainolan päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,35 km, Raksilan marketit n. 0,8 km, Sokos Herkku n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,15 km, Rautatieasema n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2828 kertaa
    Vastuullista välittämistä