66,5 m² / 66,5 m²3h+k+kph+vh+las.parv

Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu

195 000,00 €Velaton hinta

181 434,23 €Myyntihinta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Kaunis ja valoisa juuri remontoitu kolmio.

Hissitalo, hissi lähtee katutasosta.
Yhtiöllä on arvokas, oma tontti.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan.
Kaikki keskustan palvelut parin korttelin päässä.

Tervetuloa tutustumaan upeaan kerrostalokolmioon Oulun keskustassa. Tämä huoneisto on täysin uusittu v. 2025, joten pääset muuttamaan uutuuttaan tuoksuvaan asuntoon. Huoneisto sijaitsee talon kulmassa, kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät kahteen suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin, valkoiseen ja tilavaan keittiöön, jossa on integroidut kodinkoneet tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Asuinhuoneiden lattiassa on tyylikäs vinyyli ja seinät ovat maalatut. Säilytystiloja on reilusti, asunnossa on kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone, jossa on valmiina säilytysjärjestelmä ja vinttikomeroon mahtuu lisää. Taloyhtiö sijaitsee arvokkaalla, omalla tontilla ja remontit on tehty ajallaan. Hissi lähtee kätevästi katutasosta ja taloyhtiössä on myös uima-allas. Tähän kauniiseen asuntoon voit muuttaa huoletta. Sovi esittely tai tule yleisesittelyyn ja ihastu. PS. On asunnossa muuten yksi pieni yksityiskohta, joka muistuttaa talon alkuperäisestä rakennusvuodesta 1970. Näet sen esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeikinkatu 20, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+kph+vh+las.parv

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on uusittu kokonaan v. 2025: kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen ja kaapistoineen, kylpyhuone/wc, makuuhuoneet, eteinen, olohuone. Kaikki täysin remontoitu, lisätty kaapistot, tarvittavat putki-, viemäri- ja sähkötyöt teetätetty.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakkokaappi, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, verhotangot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 434,23 €

Velkaosuus13 565,77 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike285,95 €/kk

Rahoitusvastike144,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,70 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike Elisa 25 M/25M: 0,90 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Heikinkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala974 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/Kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, saunaosasto, uima-allas, pyykkitupa, kuivaushuone, pyörävarasto, varastotilat, väestönsuoja, laajakaista/valokuituverkko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu. 2007 Parvekkeiden kunnostus, puuverhouksen huoltomaalaus. 2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen, käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2012 Porrashuoneen kunnostus. 2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen. 2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen. 2017 Hissin peruskorjaus. 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalaistuksesta uusittu, talouskellarin ottaminen ja polttoainevaston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön. 2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi. 2022 Sähkö- ja telejärjestelmän saneeraus. 2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmiaueella. 2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025- 2029, ei päätettyjä remontteja: Ullakkoikkunoiden kunnostus 2025. Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta 2027. Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta 2027. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2027. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja, ja vastike on määrättävä kultakin neliöltä samansuuruiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot lukuun ottamatta vettä ja laajakaistan kuluja, mikäli yhtiöllä on laajakaistaliittymä. Autotalleista peritään vain hoitovastiketta, joka on puolet (1/2) kulloinkin perittävästä asuinhuoneistojen hoitovastikkeesta neliömetriltä.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1056 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.5 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.45 km), Kansainvälinen koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.15 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.35 km), Raksilan marketit (n. 0.8 km), Sokos Herkku (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu255 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.