80 m² / 80 m²3h, k, kph

Ampuhaukantie 5, Kaukovainio, Oulu

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Mh1

Mh2

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön saunatilat

Mh1

Mh2

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön saunatilat

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, kulmahuoneisto

Näkymät kauas lasitetulta parvekkeelta
Hyvin ja kattavasti remontoitu taloyhtiö
Taloyhtiössä oma kuntosali ja erittäin siistit saunatilat

Valoisa, todella hyvällä pohjaratkaisulla, tilavilla huoneilla oleva ylimmän kerroksen kolmio, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, Kaukovainiolta. Tämä kaunis koti kutsuu sisään tullessa. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja ikkunan edessä on paikka isommallekin ruokapöydälle. Keittiö sijoittuu avaran olohuoneen viereen. Valoisasta olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneista ja eteisestä löytyvät vaaleat kaapistot, joissa paljon säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on päivitetty tämän vuoden puolella toimivaksi kokonaisuudeksi. Seitsemännen kerroksen asunnosta on näkymät kauas ja kulmahuoneisto tekee asunnosta hyvin rauhallisen asua. Taloyhtiössä on upeat harrastetilat, todella monipuolinen kuntosali, sekä saunaosasto asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty, viimeisimpänä on valmistunut talon julkisivu- ja parvekeremontit, lisäksi hissit on uusittu. Kaukovainio on asuinalueena viihtyisä, luonto on lähellä sekä monet harrastusmahdollisuudet, muun muassa Hiirosen urheilupuisto on vain kivenheiton päässä. Alueella on myös kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390162

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmpuhaukantie 5, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaPihapaikka 2kpl, saatu jonotuksen kautta käyttöön.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2022. Mh1:n ja eteisen kaapistot uusittu 2022. Parvekkeen lattian pinnoitus uusittu taloyhtiön toimesta 2024. Pesuhuonetta uusittu; asennettu suihkukaappi, allaskaappi, seinäkaappi ja pyyhepatteri, laattalattia maalattu 2025.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja liesitaso (induktio), astianpesukone (integroitu), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatWc, suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), seinäkaappi

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, eteisen peili, verhokiskot

LaajakaistayhteysTelia laajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (maalattu)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMh 1:Maalattu, Mh 2: Maalattu/tapetti

Muut huoneetEteisessä lattiassa parketti ja seinät maalattu, seinällä kiinteät kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike266,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,35 €/kk

VesimaksuLämminvesimaksu 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Tietoliikennevastike eli laajakaistavastike 1,70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaukovainion Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7850 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 Julkisivujen lisälämmöneristys. 2013 Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Lukituksen uusiminen (Iloq), saunaosaston saneeraus. Samalla toinen sauna muutettiin kerho-/harrastetilaksi. 2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus, parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia. 2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi, etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet. 2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus. 2024 Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus, palovaroittimien uusinta. 2025 Kameroiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksellä, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2027 Runkolukittavat pyörätelineet ja pyöräkatokset. 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2030-31 Linjasaneerauksen suunniteltu aloitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaPutkistojen kuntoa tarkkaillaan vuosittain ja edetään tuleviin remontteihin kunnon mukaan. Hallitus on ottanut mahdollisia putkirikkoja varten ikäpoistomiinus vakuutuksen, joka tuo lisäturvaa. Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3876 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala p. 0400 613 554 virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu219 kertaa