53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph

Alppitie 10, Alppila, Oulu

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

59 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Erinomainen sijainti

Taloyhtiössä paljon kunnostuksia tehtynä
Taloyhtiössä pesutupa & sauna
Heti vapaa
Hyvät liikenneyhteydet

Heti vapaa kaksio hulppeilla näkymillä! Keittiöstä on näkymät aina merelle asti, asunnon pinnat on siistissä kunnossa. Erinomainen sijainti Oulun keskustan ja yliopiston välimaastossa. Lähikauppa, kuntosali ja keilahalli ovat kivenheiton päässä. Taloyhtiössä on menossa vesikatto-, parveke- ja julkisivusaneeraus, jotka valmistuvat arviolta 10/2025. Hissi, sähköjärjestelmät, käyttövesiputket ja viemärit on jo uusittu aiemmin, joten yhtiön suurimmat perusparannukset on tehtynä. Ikkunat on uusittu vuonna 1997. Asunto on heti vapaa omaan tai sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlppitie 10, 90530 Oulu

KaupunginosaAlppila

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, valurautaliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilit, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellari/ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike224,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,70 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kalevankangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4813 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra18824.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, hissi, väestönsuoja, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1997. Vesikate uusittu 1998. Parvekkeet ja julkisivu remontoitu 2001. Lj-alajakokeskus uusittu 2003. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006. Pyykkitupa rakennettu, käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja kylpyhuoneet uusittu 2007. Jäteasema ja hissi uusittu 2010. Piha-alueen kunnostuksia 2009-2010. Sadevesien ohjausta talon pohjoispuolella ja asfaltin paikkakorjauksia urakan jäljiltä 2013-2014. Palovaroittimet sähköverkkoon 2013. Sisäänkäynnin seinät, ovet ja lattia maalattu 2014-2015. Sisäänkäyntikatoksen kattohuopa uusittu 2016. Pyöräkatos/varasto, iv-kanavien puhdistus ja säätö, kauluksellinen luukku hätäpoistumistielle (luukuille tehty lisätutkimuksia ja korjaustarveselvityksiä 2019) 2018. Kattotarkastus raportti 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntoraportti 2022. Kellarin vedeneristys ja salaojitus (Propra havainnot). Yhteisientilojen lukituksen uusinta, ullakon ikkunoiden uusinta 2022. Vesikaton korjauksia 2023-2024. Palovaroittimet uusittu 2024. Saunanlauteet & suihkutilojen silikonisaumat uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033: Korjaushankkeet 2024: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset, kellarin vedeneristys ja salaojitus, sisääntulon korjaus, korjausten rahoitus pankkilainalla, kokonaistarve selviää suunnitelmien edetessä. Lämmönvaihtimen uusiminen, uusitaan kun tarve. 2025-2026 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi. 2025-2027 Rappukäytävien maalaus sisääntulokerroksessa, rappukäytävän lattian uusiminen. 2026-2028 IV-kanavien nuohous ja venttiilien suodattimien vaihdot, lämmityksen tasapainoitus, ikkunoiden tiivistys ja huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKoko taloyhtiössä on käytössä Telian laajakaistapalvelut. Lisäpalveluita saa tilata omaan lukuun suoraan Telialta.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2659 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun normaalikoulu, Koskela (n. 1.6 km)

PäiväkotiKangaspuiston päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Alppila (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa