57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, s, eril.wc, las.parveke

Kiramokatu 4, Meri-Toppila, Oulu

87 500,00 €Velaton hinta

86 597,80 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Mikä sijainti meren läheisyydessä, mahtavat ulkoilumaastot!

Reilun kokoinen saunallinen kaksio, lasitettu parveke/terassi
Kulmahuoneisto, mainio pohjaratkaisu, erillinen wc
Sopii sijoitukseen kuin omaan käyttää, kehittyvä asuinalue
Harvoin saatavilla, autotalli omalla osakkeella 6500€

Mikä sijainti meren läheisyydessä ja mahtavat ulkoilumaastot! Tämä reilun kokoinen 57,5 m² saunallinen kulmahuoneisto tarjoaa lasitetun parvekkeen/terassin, joka tuo lisää tilaa ja mukavuutta asumiseen. Asunnossa on mainio pohjaratkaisu ja erillinen wc, mikä tekee siitä sopivan niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön. Hyvin hoidettu, hissillinen taloyhtiö on kaukolämmössä ja rakennettu vuonna 2002. Toppilan ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, yliopistolle matka taittuu nopeasti, ja uusi Ranta-Toppilan asuinalue kehittyy ja rakentuu tien toisella puolella. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset: olitpa liikkeellä pyörällä, bussilla tai autolla, pääset helposti kaikkialle. Auton saat kätevästi omaan autotalliin (hinta 6500 €). Tule tutustumaan ja tekemään fiksu päätös tulevaisuuteen – tämä on mahdollisuutesi tehdä erinomainen sijoitus, ostitpa omaan tai vuokrakäyttöön. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389731

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiramokatu 4, 90520 Oulu

KaupunginosaMeri-Toppila

Huoneluku2h, k, kph, s, eril.wc, las.parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaAutotalli AT 6 (sisältyy lainaosuus 120,13€ laskettuna 31.3.2025 tilanteeseen.)

Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 Pintamaalauksia, tapetointia, vinyylilattia, tiskiallas, hana, astianpesukone. 2020 jääkaappi/pakastin 2022 parvekkeen lasitus

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkoti myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (valurauta), liesikupu, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi valolla. Kylpyhuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, allaskaapisto, peilikaappi valolla, suihkuseinä, suihku. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, vessassa on myös maaliseinää

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä on kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 597,80 €

Velkaosuus902,20 €

Velaton hinta87 500,00 €

Hoitovastike224,25 €/kk

Rahoitusvastike35,30 €/kk

Erityisvastike40,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,80 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Merikiramo 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3177 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra4618.07 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Alltime Kiinteistöhuolto Oulu

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtainen varasto, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 IV kanavien nuohous ja viallisten puhaltimien vaihto. 2023 Piharemontti yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2021 Portaiden hionta ja pintakäsittey. 2019 Katon kuntoarviossa olleiden puutteiden korjaus. 2017 Katon kuntoarvio. 2016 Autotallin maalaus. 2011 IV kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Lämmön tasapainoitus. 2025 Rakennuksen huoltomaalaus, porraskäytävien huoltomaalaus, lukituksen uusiminta (mahdollisesti ovipuhelimet).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muutaei lain edellyttämää energiatodistusta edellinen energiatodistus on ollut voimassa 12.2.2023

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala727.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSaunamaailma (n. 0.5 km)

KoulutMerikoskenkoulu (Merituuli) 1-6 lk (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.43 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km), K-supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma | Rotuaari ja Kempele

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa