73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s

Niemirannantie 1, Maikkula, Oulu

116 000,00 €Velaton hinta

114 963,62 €Myyntihinta

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Mahtavq sijainti päättyvän tien päässä, Oulujoen läheisyydessä

Kaukolämpö
Upea, lasitettu parveke, josta rauhallinen näkymä
Kulmahuoneisto
Autokatos

Tarjolla luhtitalon kolmio erinomaiselta paikalta, päättyvän tien päästä, kauniiden peltomaisemien vierestä. Tässä kulmahuoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, sekä upean ja tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia luonnonrauhasta. Valoisasta, vaaleasta keittiöstä on yhteys olohuoneeseen. Myös eteisaulasta on ovi keittiöön, mikä tekee arjen toimet käytännöllisiksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Maikkulan päivittäispalvelut vajaan kilometrin päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä uimaranta lähellä. Autolle on paikka huoneistolle kuuluvassa autokatoksessa. Soita ja sovi oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388892

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiNiemirannantie 1, 90240 Oulu

KaupunginosaMaikkula

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistolle

Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 963,62 €

Velkaosuus1 036,38 €

Velaton hinta116 000,00 €

Hoitovastike257,25 €/kk

Rahoitusvastike35,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,65 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Maikkuranta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4914 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra4124.93 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun puuosien maalaus 2006. Porraskaiteiden yms. maalaus, kaikkien vesimittareiden tiivisteet uusittu 2010. Postilaatikot uusittu 2011. IV-kanavien nuohous 2013. Puuosien maalaus, huoneistojen väliaitojen kunnostus 2014. Autokatoksen valaistus uusittu 2016. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus 2017. Rakennusten puuosien osittainen vaihto ja maalaus 2020. Kattosiltojen asennus, kattojen pesu ja pinnoitus 2022. Ulkoseinän koteloiden tiivistyskorjaus, puiden kaato, lukituksen uusiminen etuovien osalta Adloy easy, Iv- kanavien nuohous 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnostus, pällysteiden korjausta. Autokatoksen pilareiden uusinta. Lukituste uusinta 2024, takaovien huolto/vaihto. IV- järjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 10 vuoden välein. Autolämmitystolppien uusiminen, asuntojen ulkovalaistuksen uusiminen. Palovaroittimet 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1250.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMaikkulan ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiMaikkulan Päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Ruokavinkki Oulu (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala/ Kiinteistömaailma p. 044 9897191

Ilmoitusta on katsottu414 kertaa