44 m² / 44 m²2h, k, kph, s, vh, lasit. parv

Kempeleenkuja 4, Limingantulli, Oulu

149 000,00 €Velaton lähtöhinta

50 550,82 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Petteri Juka

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Valoisa neljännen kerroksen kerrostalokaksio kysytyllä ja jatkuvasti kehittyvällä Limingantullin alueella, Kempeleenkujalla. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, missä keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä mukavat oleskelutilat. Olohuoneesta on käynti lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät puistokaistaleelle. Kodin makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava vaatehuone säilytystilana. Tilava kylpyhuone, missä mukavasti tilaa myös pyykkihuollolle sekä oma sauna. Hyvin hoidettu, omalla tontilla oleva lähes uusi taloyhtiö erinomaisella, jatkuvasti kehittyvällä Limingantullin alueella, missä edulliset asuinkustannukset sekä kaikki kattavat palvelut kilometrin säteellä, jopa ydinkeskustan palvelut. Myös upeat ulkoilualueet ovat aivan vieressä, eikä merenrantaankaan ole pitkä matka. Koti myydään vuokrattuna. Sovi oma esittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388889

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKempeleenkuja 4, 90400 Oulu

KaupunginosaLimingantulli

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasit. parv

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke eri osakeryhmällä 6000 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaisesti

Varustus

KeittiöVaalea keittiö, jonka yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna, joissa, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, sähkökiuas

OlohuoneOlohuoneesta käynti lännen suuntaiselle isolle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä arkea helpottava vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta,paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 550,82 €

Velkaosuus98 449,18 €

Velaton lähtöhinta149 000,00 €

Hoitovastike169,40 €/kk

Rahoitusvastike704,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä873,40 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaRakennuslainan pääomavastike 1 lasketaan 1.4.2025 alkaen 704 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lyhty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2189 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHissi, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä isompia kunnossapitotoimia.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö valmistunut v. 2019, joten ei suuria kunnossapitotarpeita seuraavalle 5 vuodelle, huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee vain autopaikkoja

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2255.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkodit (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Prisma (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka 0504804429 tai Mari Juka 0458066200

Ilmoitusta on katsottu558 kertaa