34 m² / 34 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kaarretie 14, Tuira, Oulu

119 000,00 €Velaton hinta

37 993,96 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Valmiiksi vuokrattu, huoleton sijoitusasunto! Vuonna 2019 rakennetussa taloyhtiössä, toisen kerroksen yksiö, erittäin hyvällä sijainnilla, Tuirasta, alle 2 kilometriä Oulun keskustasta. Hyvät kulkuyhteydet niin Yliopistolle, kuin keskustaan ja kattavat palvelut lähellä, esim. kauppa, elokuvateatteri ja ihastuttava Tuiran uimaranta. Vuonna 2019 Kotiseutuliitto valitsi Tuiran parhaaksi kaupunginosaksi ja kuvaili 7000 asukkaan Tuiraa mm. näin: mielenkiintoinen ja eläväinen kaupunginosa, jossa menneisyys ja tulevaisuus yhdistyvät sulassa sovussa. Asunto on taattua Laptin laatua, eikä tähän kotiin tehty sijoitus mene varmasti hukkaan. Plussana kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388234

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarretie 14, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allastaso, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA Welho Oy, 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 993,96 €

Velkaosuus81 006,04 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike146,20 €/kk

Rahoitusvastike622,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä769,07 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Tyrske, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8997 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra35000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset ullakkovarastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 50M, ulkoiluvälinevarasto, leikki- ja oleskelualue, polkupyöräkatokset

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on kohtalaisen uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Korjaussuunnitelman laadinta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2404 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 2.8 km)

KoulutMerikosken koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa