35,5 m² / 35,5 m²1h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke

Aleksanterinkatu 67, Heinäpää, Oulu

151 000,00 €Velaton hinta

93 524,24 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Loistava sijainti!

Hyvin hoidettu taloyhtiö!
Hyvä sijoituskohde!

Tervetuloa Heinäpäähän! Tämä ihastuttava kolmannen kerroksen saunallinen yksiö tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään ja helppoon asumiseen. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tässä kodissa voit asua huolettomasti, sillä se on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Etsitkö sijoituskohdetta? Tämä yksiö sopii siihen täydellisesti! Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla ja loistavat kuntoilumahdollisuudet löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Heinäpäässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388105

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 67, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku1h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaHallipaikka nro 30, myydään erillisenä osakkeena 22 000€. Sähköauton latauspiste asennettu.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (integroitu), kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 524,24 €

Velkaosuus57 475,76 €

Velaton hinta151 000,00 €

Hoitovastike113,60 €/kk

Rahoitusvastike496,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä610,03 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 127,80€/kk ja tietoliikennemaksu 6,07€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1978 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, aumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (kellari ja 1. kerros), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (autohalli ja 1. kerros), kuivaushuone (2. kerros), atk-verkko valmiina, huoneistokoht. ilmanvaihto LTO, ovipuhelinjärjestelmä, laajakaista DNA 100M, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2016 Autohallin ja rappukäytävien valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseen. 2016 Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus. 2018 Syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelointi. 2018 Autohallin ja rappukäytävien valaistus uusittu. 2020 Parvekelasitushuolto. 2020 Rappukäytävien huoltomaalaus. 2021 VSS-tilan huolto. 2021 Kameravalvonnan asennus autohalliin. 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2024 10v. korjaukset Hartelan toimesta. 2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastus, yhtiön vastuulle kuuluvien lattiakaivojen suojaustyöt ja VSS-tilan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Julkisivun puuosien maalaus. 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 Yhteisten tilojen maalattujen lattioiden huoltomaalaus. 2026 Lukitusjärjestelmän uusinta/kehitys, kysymysmerkillä. 2027 Energiatodistuksen uusinta. 2027 Parvekelasien huolto. 2028 Autotallin nosto-oven uusintaan varautuminen. 2028 Lämmönvaihtimen tarkistus ja uusintaan varautuminen. 2034 Elastisen liikuntasauman tarkistaminen. Vuosittain kattotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaIV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta. Hallitus antanut luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen. Kysyttävä jokainen huoneisto erikseen. Asennusta ulkoyksikköön on päätetty rajata niin, ettei se näy ulospäin julkisivusta. Kaiteen yläreunan yli ei saa asentaa. Ilmalämpöpumpun hankinnasta sekä asennuksesta vastaa jokainen osakkeenomistaja itse. Autohalllissa latausaseman asennus vaatii muutostyöilmoituksen yhtiölle etukäteen. Autohallin nosto-oven avaus puhelinjärjestelmällä, numeroiden ohjelmointi maksaa 10€/kerta. Latauksen hinta taloyhtiön maksaman sähköhinnan mukainen. Tasaualasku tehdään 1-2 krt/vuodessa.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4240 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 1 km), Kuntokeskus Hukka (n. 0.85 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saksanpähkinä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa