28 m² / 28 m²1h, kk, kph, erillinen wc, eteinen, parveke
Albertinkatu 6, Keskusta, Oulu
84 900,00 €Velaton hinta
81 161,19 €Myyntihinta
28 m²Albertinkatu 6, Keskusta, Oulu
Aivan keskustan palveluiden ja sykkeen keskeltä vapaana oleva yksiö parvekkeella. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiö samoin. Isoja remontteja on tehty vuosien varrella kattavasti. Vastike on varsin kohtuullinen. Huoneisto parvekkeineen suuntautuu sisäpihalle. Soita ja sovi yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387959
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlbertinkatu 6, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, kk, kph, erillinen wc, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta81 161,19 €
Velkaosuus3 738,81 €
Velaton hinta84 900,00 €
Hoitovastike58,80 €/kk
Rahoitusvastike92,40 €/kk
Erityisvastike39,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä190,40 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Meriseppä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1445 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliPuu, pelti, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, hissi A-rapussa, pesutupa, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Vesijohdot uusittu ja kellarin vaakaviemärit uusittu saunaosaston alta,
2001 molokit asennettu,
2002 vesikaton pinnoitus (Alumanation 301), 2005 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, hissi asennettu A-rappuun, ikkunat ja parvekeovet, sähköpääkeskus uusittu,
2006 portit laitettu,
2014 piha-alue/ sadevesiviemäröinti, kellarin pohjaviemärit uusittu, kellarin kunnostus + pyykkitupa, lämmönvaihdin uusittu,
2016 Kerrosviemärit sukitettu, wc-pytyt uusittu,
2019 katto uusittu, lisälämmöneristys, pihaporttien uusiminen,
2021 IV-hormien vedonparantajien ja kokoojakammioiden lisääminen,
2024 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen,
2024 Liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukitusmuutos,
2024 1.7.2024 alkaen yhtiössä taloyhtiölaajakaista 25M DNA:lta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
Piha-alueen vajoaman selvitys ja korjaus 2024,
Huoltian tarjouksen mukaiset korjaustoimenpiteet 2024,
Huoneistojen märkätilakartoitus 2024,
M8 yhtiön omistaman liikehuoneiston remontti 2024,
Huoneisto-ovien vaihto lukituksineen syksy 2025,
Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden akulla 2025,
Rappukäytävien mattojen vaihto (2026-2027),
Postilaatikot ala-auloihin,
Rappukäytävien maalausurakka (2026-2027)
Kaikki yllämainitut hankkeet yhteensä n. 122 200,00€ (sis. alv). Liikehuoneistojen takaovien uusiminen lukituksineen sekä kaikkien ovien lukituskustannukset ovat yhteensä 52 638,80€. Nämä hankkeet toteutetaan hoitovastikeylijäämällä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vuorokautta ilmoituksesta.
MuutaTaloyhtiössä A, B ja C-rappu. Ainoastaan A-rapussa on hissi. Asbestikartoitus tehtävä purettaviin pintoihin.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1617 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala486 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSvenska Privatskolan (n. 0.25 km), Heinätorin koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.2 km), Lidl keskusta (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224
Ilmoitusta on katsottu324 kertaa
