63 m² / 63 m²3h, k, kph, s

Rautatienkatu 31, Keskusta, Oulu

269 000,00 €Velaton hinta

203 955,55 €Myyntihinta

Ada-Maria Kuukasjärvi

myyntineuvottelija

ada-maria.kuukasjarvi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 577 9995

Etu-Lyötystä aivan keskustan vierestä uudenveroinen kuudennen kerroksen kolmio hyvällä pohjaratkaisulla. Kodissa on tehokkaasti käytetyt asuinneliöt, laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit sekä lasitettu länsiparveke, josta näkymät kaupungin yli. Vaaleilla pinnoilla oleva valoisa koti, jossa iso olohuonetila, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja sauna. Vielä upeammat näkymät löytyy ylimmän kerroksen yhteiskäytössä olevalta isolta parvekkeelta jonne on mukava mennä vilvoittelemaan sen jälkeen kun on käynyt taloyhtiön edustavassa saunassa. Tietysti huoneistossa on myös oma sauna sekä huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö tuloilman viilennyksellä. Uusi omalla tontilla oleva taloyhtiö, jossa ei ole remonttihuolia lähitulevaisuudessa. Koti myydään tällä hetkellä vuokrattuna. Sovi oma yksityisesittely kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384857

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 31, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros6/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValkoinen ja valoisa oma erillinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkökiuas

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta203 955,55 €

Velkaosuus65 044,45 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike918,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 170,00 €/kk

VesimaksuEnnakko 16 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Viskaali

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5802 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Vuositarkastukset. 2018 Autohallin -3 ja -4 kerroksissa on uusittu salaojia rikkoutuneelta osin takuukorjauksena urakoitsijan lukuun. 2024 Latausinfra rakennettu autohalliin. 2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet. 2025 IV-kanaviston nuohous ja desifiointi. 2026 Valaistuksen muuttaminen led/liiketunnistin valaisimiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk koskien autohallipaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake. , lunastusoikeus osakkailla 1kk koskien autohallipaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake.

MuutaTalousarvion sisältämä yhden kk ylimääräinen hoitovastike kerätään kahdessa erässä elo- ja marraskuussa. Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet periä po.vastike uudelleen, sekä periä 1-2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokoiusta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet neuvotella ja kilpailuttaa taloyhtiön lainat ja pankkipalvelut.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3168 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala280 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu693 kertaa