Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1381918OuluEUR189000Oulu Rotuaari
93 / 934h, k, kph/wc, s, eril.wc, las.parv.

Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
93Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
Tuirantie 15, Länsi-Tuira, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Upea ja remontoitu koti, muuttovalmis kokonaisuus!

  • Saunallinen 93m2 perheasunto, lasitettu parveke
  • Erinomainen pohja: tilavat huoneet, 2 vessaa ja sauna
  • Länsi-Tuira, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • Mikä sijainti! Tuiran ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Harvoin saatavilla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, moderniin ja täysin remontoituun 93m² kerrostalokotiin, joka sijaitsee halutulla Länsi-Tuiran alueella! Tämä muuttovalmis kokonaisuus tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi vessaa sekä todella upean kylpyhuoneen omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu takaa, että tilaa on runsaasti koko perheelle. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja rauhoittavat näkymät. Olohuoneeseen mahtuu myös tarvittaessa työtila, soitto- tai lukunurkkaus. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Tilavassa mustikanvärisessä keittiössä ei ole säästelty. Keittiössä on runsaasti tasotilaa, lisävarusteita ja kaikki kodinkoneet on integroitu, mikä tekee siitä sekä käytännöllisen että tyylikkään. Sijainti ei voisi olla parempi! Länsi-Tuiran rauhallinen ympäristö yhdistyy kätevästi Tuiran ja keskustan palveluihin, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät niin hyvinvointikeskus, koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, joten arjen sujuvuus on taattu. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Oulujoen kauniit maisemat ovat aivan vieressä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Tule ja ihastu tähän laadukkaaseen kokonaisuuteen, joka tekee arjesta helppoa ja huoletonta. Tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 27.4.2025
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381918
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuirantie 15, 90500 Oulu
KaupunginosaLänsi-Tuira
Huoneluku4h, k, kph/wc, s, eril.wc, las.parv.
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Koti on remontoitu ja uudenveroisessa kunnossa.
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu laadukkaasti v.2022-2023.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni (pyrolyysi) - ja liesitaso (induktio), liesituuletin, kiinteät valaisimet (led). Työtaso on kompaktilaminaatti, johon upotettu komposiitti allas.
SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyhuonelaatikosto altaalla, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, sadevesisuihku, suihkuseinät (kääntyvät), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto työtasolla, epäsuoravalaistus(led). Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonelaatikosto altaalla , peilikaappi.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti omalle lasitetulla parvekkeelle. Olohuoneen ja aulan välissä on pariovet.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa on kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (valkovahattu tammi)
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (valkovahattu tammi)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (valkovahattu tammi)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä /aulassa liukuovipeilikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike407,54 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä407,54 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 13€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuirantie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4854 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarihäkit, mankeli, pyykkitupa, kuivaushuone, pyörä- ja lastenvaunuvarastot, kuntosali, väestönsuoja. Taloyhtiölajakaista Telia 10M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 tv-antenni katolle – yhtiö ei mukana kaapeliverkossa, rakennuksen elementtisaumaukset uusittu. 2010 Lämmönsiirrin, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu + lämpöverkosto perussäädetty. 2012 – 13 Mankeli, kuivausrumpu uusittu, kuivaushuone rakennettu. 2014 Pihavalaisimet uusittu. 2015 Hissin uusiminen, huopakatteen uusiminen, autopaikkakoteloiden uusiminen (18 kpl), pesutuvan pyykinpesukone (8kg) uusittu. 2017 Iv-kanavien nuohous, pihasuunnitelma, lukostojen uusiminen, kellarin lattia uusittu, salaojakanavien huuhtelu, VSS-tarkistettu ja korjattu puutteet. 2018 Valaistuksen uusiminen taloyhtiön yleisiin tiloihin, liiketunnistin LED valot, eteiskäytävän kattorakenteiden korjaus. 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelun aloitus. 2021 Julkisivun kunnostus ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 IV-kanavien puhdistus ja taloyhtiön IV-koneen uusiminen. 2023 Pihan uudistaminen mm. laatoitus ja yhteisiä tiloja alueelle sekä pihamaan kaatojen korjaus, patteriputkilinjojen joustinliitäntöjen vaihto huoneistoissa.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026-27 Käytävän ja yleisten tilojen kunnostus sekä lämmityssäädöt. 2028-29 Parkkialueen kunnostaminen sisältäen lämmitystolppien modernisoinnin sähköautojen lataus mahdollisuudella sekä istutukset ja jäteaseman uudistamisen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3024 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta, Valkea (n. 2.1 km)
KoulutMerikosken koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiKangaspuiston päiväkoti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatLIDL (n. 0.3 km), S-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
Vastuullista välittämistä