54 m² / 54 m²3h, kk, kph, parveke

Toivoniementie 13, Toivoniemi, Oulu

149 500,00 €Velaton hinta

149 500,00 €Myyntihinta

Merelliset maisemat

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Toivoniemen parhaalta paikalta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä heti vapaana sympaattinen kahden makuuhuoneen koti. Kuten taloyhtiöstä, myös kodista on pidetty hyvää huolta ja sen pintoja on päivitelty vuosien saatossa tyylikkäästi vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen, kuitenkin tämän päivän mukavuuksia lisäten. Kaunis keittiö on uusittu Puustellin toimesta 2018 ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Siispä täällä sinua odottaa muuttovalmis persoonallinen pikkukolmio, joita tästä taloyhtiöstä on hyvin harvoin saatavilla. Kokonaisuuden kruunaa taloyhtiön ylimmän kerroksen saunatilat, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä ja merellisistä Hartaanselän ylle aukenevista maisemista. Tämä Toivoniemen pistetalojen alue on yksi osa tunnetun ja arvostetun Alvar Aallon suunnittelemaa Koskikeskuksen kaavoitusta. Sijainniltaan Toivoniemi asettuu täydellisten veden varrella kulkevien lenkkipolkujen äärelle, aivan keskustan tuntumaan. Keskeisen sijainnin ansiosta myös palvelut ja kulkuyhteydet on ensiluokkaiset. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381413

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivoniementie 13, 90500 Oulu

KaupunginosaToivoniemi

Huoneluku3h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kauniisti remontoitu ja hyvin pidetty koti.

Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiöremontti (Puustelli)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side, jääpalakoneella), kiertoilmauuni, induktioliesi, xxl astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2011 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri.

OlohuoneValoisasta olohuoneesta kauniit vesistönäkymät Raatin suuntaan sekä käynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneeseen liukuovi ja toiseen ikkunallinen ovi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverho, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiön netti 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneissa kaapit, eteisessä siivouskomero, huoneistolla kaksi erillistä varastoa (lämmin ja kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 500,00 €

Hoitovastike237,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistasaunamaksu 13 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pökkösaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1712 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAluellinen huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, häkkivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaattojen kunnostus -99, julkisivuremontti (kunnostus/maalaus) -02, lukot uusittu sekä piha-alue peruskorjattu -05, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (viemärit uusittu) -10-11, vesikourut kunnostettu -11, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -12, vesikaton kunnostus / maalaus -17, hissiremontti/ Schindler Oy - 2018, sähköisen ovipumpun asentaminen pääoveen - 20, käyttöveden siirrin ja kattoterassien korjaaminen -22. Sähköautojen latausmahdollisuuden parantaminen /AT -24. Saunatilojen ilmastoinnin kunnostaminen -24. Parvekkeiden pinnoitusten kunnon tarkastaminen -24. Osittainen sokkelin korjaus -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Allaskaappien vuotokaukalot, palovaroittimien hankkiminen, parvekkeiden pinnoitusten kunnon tarkastaminen ja kunnostaminen, ovipumppujen asentaminen tuulikaapin oviin, oma kaukolämpöliittymä sekä uusi lämmönvaihdin (kts. lisätietoa taloyhtiöstä). 2027 Autotallien ulko-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30vrk, lunastusoikeus osakkailla 14vrk

Muuta18.06.2025 pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa käsitellään kaukolämpöliittymän sekä parvekkeiden kunnostuksesta. Alustavasti on keskusteltu maksimissaan 300 000 € limitistä.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2496 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran terveysasema, apteekki (n. 1 km), Tuiran uimaranta (n. 1 km), Raarin uimahalli (n. 0.5 km), Kuusisaaren liikuntapuisto (n. 0.3 km)

KoulutTuiran koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vekara (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatTuirassa useita (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 044-2408753 | pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1724 kertaa