40,5 m² / 40,5 m²2h, k, kph, parveke

Tarkka-ampujankatu 18, Heinäpää, Oulu

65 000,00 €Velaton lähtöhinta

63 118,44 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Tilava 40,5 m2 remontoitu kaksio Heinäpäästä

Kaunis koti, kylpyhuone ja keittiö uusittu
Oma parveke, vehreä näkymä
Hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmössä
Loistava sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja harrastemahdollisuudet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kaksioon Heinäpään rauhallisessa sydämessä, Tarkka-ampujankadulla! Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu koti on saanut modernin ilmeen vuonna 2014, jolloin kaikki pinnat on uusittu perusteellisesti. Kylpyhuone on modernisoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2010. Hyvin hoidettu ja vakavarainen hissillinen taloyhtiö takaa turvallisen ja huolettoman asumisen myös tulevaisuudessa. Sijainti on erinomainen: lähellä sijaitsevat monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Liikuntakeskus Hukka ja Heinäpään ulkoilureitit. Lähikauppa on aivan kulman takana, ja kaupungin keskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Olitpa sitten etsimässä omaa kotia tai sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa esittelyaikasi – ihastu ja löydä uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381011

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkka-ampujankatu 18, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros6/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu. Autopaikat on jonotusperusteiset.

EnergiatehokkuusluokkaA-C talot E₂₀₁₈, D-talo F₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu kokonaisuus.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu 2014.

VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2014. Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni- ja taso (keraaminen), kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2010. Suihku, suihkuseinä, malja-allas tasolla (altaan alle mahtuu pyykinpesukone), pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, wc-istuin, kiinteät valaisimet.

OlohuoneTilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen naulakko ja hyllyt

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, säilytyskomerot 2x taloyhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta63 118,44 €

Velkaosuus1 881,56 €

Velaton lähtöhinta65 000,00 €

Hoitovastike220,40 €/kk

Rahoitusvastike20,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä241,10 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 15€/kk, autotallipaikka 70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Iso-Kirkkokulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5684 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra52786.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onJokaiseen huoneistoon kuuluu 2 kpl säilytyskomeroita. Ulkoiluvälinevarasto, I-talossa oleva saunaosasto, pyykkitupa, mankeli ja kuivaushuoneet

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-C talojen ulko-ovien uusiminen -97, lukitusjärjestelmän uusiminen -99, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08, A-C talojen vesikaton pinnoitus -08, parvekkeiden peruskorjaus -09-10, LVIS-saneeraus -09-10, A-C taloon koneellinen ilmanpoisto -09-10. lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2012, taloyhtiön internet asennettu 2012, ulko-ovien koodilukitus asennettu 2014, paikoitusalueen/ajotien asfaltointi 2018, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021. A-C ja D-talon rännikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2023. Korkean D-talon vesikaton kunnostus tai uusiminen 2023. Patolevyjen asennus D-talon kellarin puoleinen seinusta ja A-C talon sisäpihan puoleinen seinusta 2024. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Väestönsuojan IVL-koneen uusiminen 2025. Jäteaseman päivittäminen nykystandardien mukaiseksi tarvittaessa 2026. Huoneistojen ovien vaihto+ lukitus 2027. A-B-C -talon vesikaton uusiminen 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3058 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHukka Xpress Heinäpää (n. 0.28 km), Oulun Keilahalli/heinäpään urheilukeskus (n. 0.23 km), Kauppakeskus Valkea (n. 1.2 km)

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Iikka (n. 0.2 km), Limingantullin Prisma (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu937 kertaa