78 m² / 78 m²3h,k,s,parveke,vh*2

Suohaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

73 466,64 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Saunallinen, remontoitu koti

Lasitettu parveke
Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö

Todella viihtyisästä pihapiiristä, hyvin hoidetusta talohtiöstä erittäin mittavat remontit läpikäynyt koti. Tilava keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja sauna sekä kylpyhuone vuonna 2019. Asunnon lattiapintoja on myös uusittu vuonna 2019. Huoneiston pohjaa on avarrettu ja eteinen on muun muassa alkuperäistä isompi. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on muun muassa pinnoitettu viemärit ja käyttövesiputketkin on uusittu. Viimeisin isompi remontti on vuodelta 2019, jolloin vesikate on vaihdettu. Kaukovainiolla on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet niin keskustaan kuin moottoritiellekin ovat erinomaiset. Kirjasto sekä peruskoulu aivan kivenheiton päässä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380663

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuohaukantie 3, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku3h,k,s,parveke,vh*2

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2011 Vaihdettu allaskaappi, allas & peilikaappi. 2013 Keittiöremontti. 2018 Kylpyhuoneen ja saunan täysremontti.

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2013 , jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna remontoitu 2019. Rakennettu vaatehuoneen tilalle, peilikaappi, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysLaajaista 9€

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone (2), kaapistot, huoneistokohtainen varasto, parvekkeella varasto, kylmäkellarivarasto, portaitten alla varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätVälitilan levy, tapetti, maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 466,64 €

Velkaosuus1 533,36 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike39,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk

Vesimaksu17€/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 4€/kk, lämmin autopaikka + sisätilanlämmitin 11€/kk. Pesutupamaksu 6€/h, mankeli 1€/h, kuivaushuone 1,50€/h, matonpesu 2€/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5688.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni/punatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-luvun alussa autotallin katto uusittu. 2002 Maalatut betonipinnat maalattu. 2005 Piha-asfalttien uusiminen . 2006-2007 Vesikourut uusittu Ikikourulla, käyttövesisiirin uusittu. 2008 Viimeiset parvekelasitukset. 2009 Iloq avaimet ja lukkorungot uusittu, peltikatto peruskorjattu/maalattu. 2011 Viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket, sähköt, lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Lämpöverkostoon asenettu Bauerin vedenkäsittelylaite ja sivuvirtasuodatin, parantaa verkoston puhtaana pysymistä ja lämmityksen hyötysuhdetta, ilmastointikanavat ja päälaitteet nuohottu. 2015-2016 Ikkunoiden ulkop.maalaus, vesipeltien uusinta, syöksyt ja vesikourujen peruskorjaus A-rapun päätyikkunat 9kpl uusittu MSE tyyppisillä ikkunoilla, joissa alumiininen ulkopuite ja karmin suojat, autotallin autolämmityskaapelit ja kotelot on uusittu. 2017 Sokkelit puhdistettu ja maalattu, ovien korjauksia ja joidenkin tallien kynnysten uusinta tehty. 2018 Pohjoisen puolella vesikouruihin ja syöksyihin asennettiin sulatuskaapelit. 2019 Vesikatto uusittu huopakatoksi, julkisivujen rapattujen pintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, korjaussuunnittelua jatketaan koronapandemian salliessa 2021 aikana, korjauksen ajankohtaa ei ole päätetty, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien varmistusakut vaihdettu.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Julkisivukorjauksen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu. Julkisivujen korjaus ja rappukäytävien maalaus tehtänee yhtäaikaa vuosina 2025-2026, jos yhtiökokous näin päättää. Rahoitus lainalla. 2025 Autotallin katon uusinta / katoksen purku ja paikkojen kunnostus. 2025-2027 Lämpövaihtimen uusintaan varautuminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2452 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion ala- ja yläaste (n. 0.7 km), Oulun seudun ammattiopisto (n. 1.8 km)

PäiväkotiOulun seudun ammattiopisto (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0.5 km), Lidl Hiironen (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu667 kertaa